Ferrara 15/06/2025
- Prezzo
- 340.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 230
- Stato:
- Ristrutturato
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- C
- IPE:
- 135.51
Descrizione
Proponiamo in vendita questa soluzione ideale per una famiglia con hobby o come abitazione genitori/figli, grazie ai lavori recentemente eseguiti. L’abitazione, situata a 15 minuti da Ferrara, è stata completamente ristrutturata e si presenta efficiente dal punto di vista energetico, spaziosa, luminosa e funzionale. L’immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna eventualmente chiudibile e da una scala esterna che consente l’accesso indipendente al piano superiore. Il piano terra, adibito a garage doppio con due ampi ripostigli e zona lavanderia, è stato rifinito come l'abitazione e attualmente è utilizzato come ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una stanza attrezzata a palestra e un bagno. La flessibilità di questi spazi consente di adattare il piano terra alle diverse esigenze della famiglia, sia come area accessoria che come ambiente vivibile adatto anche per chi necessita di spazi accessibili a persone con disabilità motorie.. Al piano superiore si trovano una cucina abitabile, un soggiorno luminoso e accogliente, due camere da letto spaziose e un secondo bagno, il tutto progettato per garantire il massimo comfort e praticità. La casa è dotata di impianti moderni e sostenibili, tra cui caldaia a condensazione, climatizzatori con pompa di calore, bollitore ACS e un efficiente impianto fotovoltaico che consente una sensibile riduzione dei consumi e delle spese energetiche. All’esterno, l’abitazione è circondata da uno scoperto di 700 mq, completamente recintato e dotato di cancello automatico, che offre un’oasi di tranquillità, con locali deposito e una cover car per le auto. Una casa affascinante, pronta ad accoglierti, perfetta per vivere in totale comodità e indipendenza. Vuoi saperne di più? Contattaci! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 44.75684547780914
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa singola terratetto
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Età immobile: 1970
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 4
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: Sì
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 11.653635978436798
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 04VL016
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Gaibanella
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: C
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: 2
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: C, epglNRen: 135.51, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 135.51
