Fagagna 11/07/2025

Prezzo
155.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
191
Stato:
Buono
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
F
IPE:
303.89

Descrizione

Fagagna, in zona tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, divisa verticalmente, di ca 190 mq commerciali, oltre ad un'ulteriore area verde di 140 mq. L'immobile si sviluppa su piano seminterrato e piano rialzato e gode di un'esposizione nord-sud. COMPOSIZIONE: -P. seminterrato di ca 85 mq: ingresso, cucina separata ed abitabile con annesso ripostiglio/dispensa, disimpegno, bagno finestrato con doccia, soggiorno, stanza deposito (utilizzabile anche come garage); -P. rialzato di ca 85 mq: disimpegno con porta finestra da cui si accede al terrazzo, tre camere matrimoniali di cui una avente accesso al terrazzo, bagno finestrato con vasca; Completano l'immobile il giardino di proprietà di circa 215 mq e un'ulteriore area verde di 140 mq. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, ingresso indipendente, serramenti in alluminio con doppio vetro e zanzariere, parquet nelle camere, climatizzatore con pompa di calore su entrambe i piani, giardino di proprietà. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile, migliorie a discrezione dell'acquirente. La zona in cui è ubicato è molto tranquilla e riservata, con poco scorrimento di auto, e si trova in prossimità al centro del paese con tutti i principali servizi a portata di mano. La sua classe energetica è la F, EPgl,nren 303.89 kWh/mqanno. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 46.113218
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1989
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 13.0845979
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 581
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Fagagna
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 303.89, epglRen: 1.25, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 303.89