Este 17/10/2024
- Prezzo
- Trattativa riservata
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 250
- Stato:
- Nuovo
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 1
- Classe energetica:
- A4 (solo per APE 2015)
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Scopri questa esclusiva villa bifamiliare situata nel cuore di Este, una località affascinante che offre tranquillità e bellezza. Questa proprietà si sviluppa su un'ampia superficie di ben 250 mq per ciascuna unità, suddivisa orizzontalmente in due abitazioni indipendenti. La posizione è davvero invidiabile: a soli 5 minuti dalla piazza centrale di Este, permettendo così di godere della vivace cultura locale e dei servizi disponibili senza rinunciare alla riservatezza della propria dimora. L'interno dell'abitazione presenta un'importante zona giorno composta da tre eleganti sale comunicanti, perfette per momenti conviviali o serenità quotidiana. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, mentre il tinello aggiunge comfort extra per le cene familiari. L'immobile dispone anche di tre bagni funzionali e tre ampie stanze da letto ideali per accogliere amici o famigliari. Goditi la tua vita all'aperto grazie alla grande terrazza ed al vasto giardino privato, dove potrai organizzare pranzi estivi o semplicemente rilassarti immerso nel verde. Completa l'offerta un garage doppio estremamente comodo. L’immobile viene consegnato al grezzo avanzato; mancano solo i pavimenti interni e i bagni. Inoltre, c'è la possibilità di riceverlo finito con finiture luxury ad un costo aggiuntivo di circa €100.000! Presenta certificazione energetica A4 garantendo efficienza energetica ottimale sfruttando appieno tutte le moderne tecnologie costruttive. Non perdere l’opportunità unica di personalizzare questa splendida residenza secondo il tuo gusto personale! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori dettagli e prenota una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.2274787
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: Sì
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Bifamiliare
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 2
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Nuovo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 3
- Longitudine: 11.6583873
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 1
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 1195
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: Sì
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 2
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Este
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
- Allarme: No
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: A4, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
