Este 13/06/2025

Prezzo
295.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
150
Stato:
Ottimo
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
A3 (solo per APE 2015)
IPE:
58.07

Descrizione

(Per INFO Vittorio 3517343301) Immagina di svegliarti ogni mattina in una casa che ti avvolge con luce naturale, comfort e totale indipendenza. Situata nel cuore di Este, questa splendida abitazione singola di nuova costruzione è molto più di un semplice luogo dove vivere: è il posto dove costruire il tuo futuro, creare ricordi e godere di ogni momento in totale serenità. Con i suoi 125 mq ben distribuiti, ogni angolo della casa è stato progettato per offrirti il massimo comfort. Appena varchi la soglia, ti accoglie un ampio soggiorno ideale per trascorrere serate in compagnia, rilassarti dopo una lunga giornata o condividere momenti speciali con la famiglia. La cucina, moderna e funzionale, diventa il cuore pulsante della casa: un ambiente dove ogni pasto diventa un’occasione per creare qualcosa di speciale per te e per i tuoi cari. Le camere da letto, ampie e curate nei minimi dettagli, sono pensate come il rifugio perfetto per il tuo riposo, dove il silenzio e la tranquillità ti permetteranno di rigenerarti ogni notte. A completare il quadro, un giardino privato che rappresenta un vero e proprio angolo di pace dove potrai goderti il sole, rilassarti, leggere un libro o organizzare serate all’aperto con amici e famiglia. Ogni spazio è pensato per offrirti la libertà di vivere come desideri, senza compromessi. Questa casa non è solo un'abitazione, ma un'opportunità di vivere in totale autonomia. Grazie alla nuova costruzione e alle tecnologie moderne, avrai bollette incredibilmente basse, con un sistema energetico all’avanguardia che garantisce un’ottima efficienza e un basso impatto ambientale. In più, nessuna spesa condominiale significa che sarai completamente libero da costi extra. La posizione strategica, a pochi passi da scuole, negozi e aree verdi, ti permette di avere ogni comodità a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy di una casa indipendente. Ogni giorno potrai godere della serenità di vivere in un contesto che unisce comodità, modernità e indipendenza. Non perdere questa opportunità di iniziare una nuova vita, in una casa che è l’emblema di libertà, comfort e risparmio. Contattaci ora per scoprire di persona questa splendida abitazione e immaginare insieme il tuo futuro in questo ambiente perfetto! Rif. S7101 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.2274787
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2023
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: Sì
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: Più di 3
  • Longitudine: 11.6583873
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: S7101
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Este
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A3 (solo per APE 2015)
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A3, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 58.07, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 58.07