Dogna 16/09/2025

Prezzo
37.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
122
Stato:
Da ristrutturare
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Proponiamo la vendita di una casetta di testa, situata nel pittoresco comune di Dogna, cuore pulsante della Val Dogna. Questo rustico affascinante si sviluppa su quattro livelli fuori terra e offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione. Al piano terra troviamo un disimpegno d'ingresso che conduce ad una stanza adibita a cantina e a un sottoscala utile per riporre attrezzi o materiali. Inoltre, è presente un bagno funzionale. Salendo al primo piano, ci accoglie uno spazioso soggiorno/pranzo/cucina. Il secondo piano ospita una camera da letto ampia e luminosa grazie alle finestre ben posizionate. Infine, al terzo ed ultimo piano troviamo una soffitta adibita a deposito con travi a vista che aggiungono carattere all'immobile. Un elemento distintivo è il fatto che qui nacque il pittore Fred Pittino (1906-1991), rendendo questa proprietà non solo storica ma anche ricca di potenziale artistico. La posizione strategica permette l'accesso facile ai sentieri montani circostanti e alla bellezza naturale del Friuli Venezia Giulia. La zona è nota per le sue tradizioni culinarie locali e i mercati artigianali. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione; tuttavia, questo rappresenta anche l'occasione perfetta per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Non perdere l'opportunità di possedere questo angolo incantevole della Val Dogna! Chiamaci subito per ulteriori informazioni! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Da verificare
  • Latitudine: 46.44812
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Rustico
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: ante '67
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 1
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: Sì
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 13.31531
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 2319-030
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00