Creazzo 25/09/2025
- Prezzo
- 235.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 284
- Stato:
- Da ristrutturare
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- F
- IPE:
- 259.92
Descrizione
Le visite all'immobile si effettuano solo previa pre-qualifica telefonica del cliente. Chiamare GIAMPAOLO al n. 335 5489 422. In centro a OLMO di CREAZZO, si propone questa introvabile VILLETTA INDIPENDENTE in un lotto di terreno recintato di oltre 550 mq.. Avrete il privilegio di una casa autonoma sviluppata su soli 2 piani, a due passi da ogni e qualsiasi comodità e servizi. Al piano TERRA troverete: un ampio atrio d'ingresso con scala a vista, ripostigli, lavanderia, garage, ampia tavernetta con caminetto, veranda (superficie l.m.= mq. 134) mentre al piano PRIMO l'abitazione é composta da: atrio, ampia cucina con terrazzino, salone, studio / guradaroba, corridoio notte, due matrimoniali, un bagno finestrato (superficie l.m.= mq. 134) ; La casa è già libera da persone e cose, con impianti funzionanti e può essere abitabile da subito con poche migliaia di euro oppure rinnovata integralmente approffittando delle detrazioni fiscali ancora vigenti dal 50% al 65% del massimale di €. 96.000,00 (" 1^ casa"). Dal 2026 saranno ancora vigenti ma al 36% (30% per la 2^ casa). Classe "F"- Ipe 260 kWh/m2/anno. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Da verificare
- Latitudine: 45.53011
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa singola
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1965
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Da ristrutturare
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 6
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 11.4853
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: V176-2025
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Olmo
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: F
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: F, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 259.92, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 259.92
