Cogollo del Cengio 09/07/2025
- Prezzo
- 119.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 173
- Stato:
- 12
- Bagni
- 2
- Cucina:
- No
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 0.00
Descrizione
In vendita a Cogollo del Cengio, nel cuore pulsante del paese, questa affascinante casa terratetto offre un'opportunità imperdibile per chi cerca indipendenza e ampi spazi. La proprietà di 173 mq è strutturata su più livelli ed è parzialmente ristrutturata; il prezzo richiesto è di €119.000. Accesso tramite una piccola corte privata, la casa si presenta come segue: al piano terra troviamo un garage spazioso, cantina e ripostigli in stato grezzo che offrono ottime potenzialità di utilizzo. Salendo al piano rialzato troverete tre stanze (di cui una con attacchi cucina) che possono essere utilizzate come taverna o trasformate in un secondo appartamento autonomo; completa questo livello un bagno utile per gli ospiti. Proseguendo attraverso mezza rampa di scale accediamo all'area recentemente ristrutturata dove ci attende una luminosa zona giorno con angolo cottura e soggiorno perfetta per momenti conviviali in famiglia. Al piano notte, altre due ampie camere da letto garantiscono tranquillità e spazio personale insieme ad un bagno rifatto recentemente. L’ultimo piano vanta infine una terza camera e soffitta originale non ancora modificata; l'immobile ha subito importanti lavori negli ultimi anni tra cui il ripasso totale del tetto e il rifacimento dell’impianto idraulico ed elettrico al primo piano unitamente ai serramenti moderni. Nonostante l’immobile non disponga di impianto di riscaldamento sono presenti due stufe funzionanti (una nella zona giorno ed una nella zona notte), assicurando comfort nei mesi più freddi. Perfettamente situato in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi della vita quotidiana – dalle scuole alle botteghe locali – rappresenta la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di pace senza rinunciare alla comodità dei centri abitati limitrofi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattare Trattativa Unica Immobiliare Colceresa al numero 0424-1590376. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.79012793297284
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa singola terratetto
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: Sì
- Stato manutenzione: 12
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.41815319069555
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: LAC44
- Mansarda: Sì
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Cogollo del Cengio - Centro
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: Sì
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
