Chiusdino 11/09/2025

Prezzo
140.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
600
Stato:
Sconosciuto
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

 Nel Comune di Chiusdino (SI) NOSTRA ESCLUSIVA vendesi villetta indipendente su tre piani collegati da un vano scala interno ed è così composta;


PIANO SEMINTERRATO - due locali adibiti a cantina di mq. 16 con altezza media di mt. 1,90 ad ambiente con accesso interno ed esterno e finestre -  un locale sottoscala di dimensioni ridotte  - un locale tecnico di mq.8 x altezza mt.1,70 con accesso esterno  (vedi planimetria allegata) il tutto, vista la destinazione d'uso, con pavimentazione al grezzo e pareti intonacate.


PIANO TERRA RIALZATO - appartamento ad uso abitativo; piccola loggia di ingresso con doppie porte - disimpegno centrale  con accessi dotati di porte per andare sia al piano inferiore che a quello superiore - soggiornino con angolo cottura (grande cucina) dotata di termocucina a legna  e condizionatore d'aria - 3 camere da letto - 1 studio - bagno grande con finestra. Totale mq. 90.5 calpestabili altezza mt. 3. 
Su tutti i lati esterni delle camere è stata realizzato un intercapedine, formata da una parete in cartongesso con interposta lana di roccia.


PIANO SOTTOTETTO con piccolo terrazzino - accessibile dalla scala interna direttamente dal disimpegno dell'appartamento, i locali ricavati nel sottotetto sono tuttora utilizzati come stanze di sgombero e ripostigli, altezza massima utile va dal mt. 1,90 sotto colmo fino a zero ai lati corrispondenti ai muri perimetrali. il tetto è stato coibentato internamente con pannelli in lana di roccia.


GIARDINO/SPAZI ESTERNI - (dimensioni 28,2 x 17,0) Totale mq. 479,4 il tutto a forma rettangolare, area delimitata con un muretto a blocchi di di calcestruzzo con cimase di travertino e sovrastante rete di recinzione in maglia plastificata e paletti in ferro.  L'accesso carrabile avviene attraverso un secondo cancello in ferro (vedi foto allegate)


L'immobile esternamente (la facciata e gli infissi)  è in buono stato di conservazione così come gli spazi esterni ancor ben curati, internamente il piano cantine e la soffitta sono in buone condizioni per l'uso convenuto mentre il piano rialzato ad uso abitativo necessita quanto meno di rifare la cucina e  il bagno ( c'è la possibilità di ricavare un secondo servizio)

Gli impianti sono funzionanti ma a regola alla normativa in materia vigente all'epoca di realizzo.



CLASSE ENERGETICA IN CORSO DI ASSEGNAZIONE


TERMOUTONOMO A BIOMASSA CENTRALIZZATO (rifornisce il borgo del riscaldamento e acqua calda e il consumo si calcola attraverso contatori autonomi)


€140.000


rif. chiusZA2025

--- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 43.154292
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola terratetto
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: Più di 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.086234
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Chiusdino
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00