Cesena 05/09/2025

Prezzo
345.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
220
Stato:
Nuovo
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
A1 (solo per APE 2015)
IPE:
0.00

Descrizione

In vendita una splendida porzione di fabbricato colonico situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Settecrociari a Cesena. Questo affascinante immobile bifamiliare si estende su una superficie commerciale di 220 mq ed è circondato da un ampio giardino privato di oltre 3000 mq, offrendo la perfetta combinazione tra spazio interno ed esterno. Disposta su due livelli, al piano terra troverete un'accogliente dispensa, un vasto salone ricavato dall'ex stalla che conferisce carattere all'ambiente, oltre ad un ampio bagno e una porzione di portico scoperto superiore ai 35 mq ideale per momenti conviviali all'aperto. Al primo piano accedibile tramite scala comune si sviluppa l'appartamento composto da soggiorno con angolo cottura ben illuminato, due camere da letto confortevoli e due bagni modernamente rifiniti. L’immobile ha subito opere importanti di ristrutturazione e riqualificazione energetica: il riscaldamento a pavimento garantisce comfort nei mesi più rigidi mentre il sistema fotovoltaico offre autonomia energetica. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato in corpo di fabbrica avente superficie superiore ai 40 mq potenzialmente utilizzabile come deposito o officina privata. Inoltre vi è disponibile anche un posto auto dedicato. Settecrociari rappresenta non solo una location suggestiva immersa nella natura ma offre anche ottimi collegamenti alle principali vie d'accesso verso Cesena e le città limitrofe rendendola ideale sia per famiglie che cercano tranquillità che per chi desidera godere della bellezza dei paesaggi rurali senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani., Non perdete questa opportunità unica! Contattate l'agenzia immobiliare riferimento sul sito per ulteriori informazioni o prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.13982
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2025
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: Sì
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.18919
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 726
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Settecrociari
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A1 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A1, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 0.00