Cesara 27/01/2025

Prezzo
168.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
252
Stato:
Da ristrutturare
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
486.73

Descrizione

Questa casa in vendita a Cesara, precisamente nel suggestivo borgo di Egro, racconta il fascino del passato con il privilegio di una vista mozzafiato sul Lago d’Orta. L'immobile è composto in questo modo: - Piano Terra: il cuore della casa è un grande cortile con pavimentazione in pietra, al centro del quale si trova un pozzo originale. Questo spazio è incorniciato da tre locali indipendenti, che includono una cucina, un bagno e una stanza versatile, utilizzabile come soggiorno, studio o deposito. - Primo Piano: un ampio porticato con pavimento in legno e affascinanti archi caratterizza il primo livello. Da qui si accede a: una camera con bagno privato e accesso indipendente, ideale per chi cerca privacy o per essere trasformata in un'accogliente suite per ospiti. Una stanza indipendente, perfetta per un ufficio, una sala hobby o una camera supplementare. Due ulteriori camere indipendenti con vista lago, spazi unici che offrono una vista panoramica capace di incantare in ogni stagione. Il cortile interno, con il suo pozzo, rappresenta un autentico rifugio dove trascorrere momenti di relax o organizzare serate conviviali sotto le stelle. Il porticato al primo piano, con la sua struttura originale, invita a vivere la magia del panorama e la quiete del borgo. Situata in una zona di rara bellezza, la casa gode di una posizione tranquilla e privilegiata, immersa nell’atmosfera autentica di Egro. La vicinanza al Lago d’Orta aggiunge un ulteriore tocco di esclusività, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza principale che come seconda casa. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.83032
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola terratetto
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 6
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: Sì
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 8.3754
  • Panorama: Vista lago
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 3-CESBEL
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Egro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione inverno: buono, epglNRen: 486.73, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 486.73