Cavallino-Treporti 12/07/2025

Prezzo
310.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
120
Stato:
Ottimo
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
D
IPE:
0.00

Descrizione

Benvenuti nella vostra nuova casa a Ca’ Ballarin – dove ogni dettaglio racconta di comfort, natura e calore. In una delle zone più affascinanti di Cavallino Treporti, immersa nel verde e nella quiete, ma a poco distante dai principali servizi come supermercati, ristoranti e scuole, vi proponiamo una splendida porzione di villa che unisce eleganza, funzionalità e un’atmosfera familiare unica. La proprietà si sviluppa su due livelli. Accedendo al piano rialzato sarete accolti da una zona giorno luminosa: il soggiorno ampio ed accogliente offre uno spazio ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. La cucina separata è comoda per chi ama cucinare in compagnia dei propri cari. Al piano superiore trovate due camere da letto perfette per garantire riposo e privacy; i bagni sono studiati per rispondere alle esigenze quotidiane con stile ed efficienza. Scendendo al piano inferiore la taverna spaziosa si propone come ambiente versatile—ideale sia per momenti conviviali che come area relax dedicata all'intrattenimento. Inoltre troverete una luminosa zona lavanderia ben attrezzata che aggiunge praticità alla gestione domestica. Il grande giardino recintato circonda l'abitazione: qui potrete godervi spazi verdi privati ideali per attività all'aperto con bambini o animali domestici oppure semplicemente trovare pace tra gli alberi e il prato curato. Questa abitazione rappresenta l’equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali—a breve distanza da meravigliose spiagge adatte alla famiglia! Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli ed esplorare insieme ogni angolo della tua prossima avventura immobiliare a Ca’ Ballarin. Francesco T. 3204730392 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.46900974980177
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1975
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.514843147578283
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: Sì
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Via madrid
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Cavallino - Treporti - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: Sì
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00