Castelnuovo Magra 12/05/2025

Prezzo
210.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
80
Stato:
Ottimo
Bagni
1
Cucina:
Angolo Cottura
Riscaldamento:
Autonomo
Classe energetica:
G
IPE:
156 m2

Descrizione

In vendita a Castelnuovo Magra, nel piano, in zona molto tranquilla vendiamo questa graziosa casa semindipendente di 80 mq con ingresso indipendente da piccola corte privata e disposta su due livelli. A piano terra soggiorno con angolo cottura e ripostiglio. Al piano primo disimpegno, camera matrimoniale ampia dove è stato realizzato un comodo e spazioso ripostiglio, cameretta e bagno. L'immobile, caratterizzato da un ottimo stato di conservazione è anche ideale uso investimento data la vicinaza alle spiagge di Marinella, Fiumaretta e Marina di Carrara. Il prezzo di vendita è di 210.000 Euro con margine di trattabilità. POLI IMMOBILIARE 0187-66642 WWW.POLI-IMMOBILIARE.COM Castelnuóvo Magra è un comune italiano di 8 382 abitanti della provincia della Spezia in Liguria. È il settimo comune della provincia per numero di abitanti. Castelnuovo Magra è un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra. La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica. L'altitudine massima del territorio è di 698 m s.l.m. presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove è ubicata la frazione di Vallecchia. Il centro storico e le frazioni-località di Marciano e Colombiera si trovano nella zona più centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c'é Molicciara, la cui area è attraversata dal torrente Bettigna e dall'ottocentesco canale Lunense. CLASSE ENERGETICA: G 156 kWh/m2 a

  • Posti auto: 1
  • Anno costruzione: 0
  • Panorama: Vista Aperta
  • Arredato: Arredato
  • N. camere doppie: 1
  • N. camere: 2
  • Rif. agenzia: cast516
  • N. camere singole: 1