Capannori 20/04/2026

Prezzo
890.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
275
Stato:
Ottimo
Bagni
3
Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Classe energetica:
D
IPE:
125,36

Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA A LAMMARI - Situata in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde della campagna lucchese, questa esclusiva villa singola a Lammari rappresenta una proposta immobiliare unica, ideale per chi desidera massima privacy e ampi spazi versatili. L'abitazione principale, che si sviluppa su una superficie di circa 220 mq disposti su due livelli oltre a una luminosa mansarda abitabile, accoglie gli ospiti in ambienti ben distribuiti che comprendono una zona giorno con camino ventilato, quattro camere e tre bagni. La cura dei dettagli riflette l'eleganza della tradizione toscana, evidente negli infissi in castagno, nei pavimenti in cotto e nel parquet della zona notte, il tutto mantenuto in condizioni eccellenti, con rifacimento del tetto eseguito nel 2015. La villa si presta perfettamente ad ospitare due nuclei familiari o a essere convertita in una struttura ricettiva di alto livello, disponendo di tre cucine e impianti già frazionati con utenze indipendenti. All'esterno, il rigoglioso parco di 2.500 mq è impreziosito da una piscina 12x6 m con bordo vasca in travertino e copertura motorizzata, completata da spogliatoi e locali tecnici interrati. La proprietà include inoltre una dependance indipendente con ampio vano vetrato e forno a legna, taverna con accesso al pergolato, un garage doppio e spazi conviviali di assoluto valore come il pergolato di 40 mq, la cucina esterna e il gazebo. La dotazione tecnica è di alto profilo, con un impianto fotovoltaico da 6,5 kW, doppio sistema di allarme e aria condizionata. Il terreno agricolo adiacente di circa 6.000 mq offre ampie possibilità di ulteriore espansione dell'area verde o coltivazioni private, portando l'estensione totale della proprietà a oltre 8.500 mq. Ideale per chi desidera vivere in zona verde a pochi passi da tutti i servizi e dal centro storico di Lucca. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. CLASSE ENERGETICA: D 125,36 kWh/m3 a

  • Giardino: 2500 (2500mq.)
  • Arredato: Solo Cucina
  • N. camere doppie: 3
  • Livelli Interni: 3
  • Mq. mansarda: 20
  • Rif. agenzia: vi la 890
  • Unità abitative condominio: 1
  • N. terrazzi: 1 (20 mq)
  • Posti auto: 8
  • Anno costruzione: 0
  • Box auto: 2 (40 mq.)
  • Panorama: Vista Giardino
  • N. camere: 4
  • Mq. cantina: 25
  • N. camere singole: 1
  • Cantina - Solaio: Cantina