Cannobio 16/05/2025

Prezzo
449.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
257
Stato:
Ottimo
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
D
IPE:
312.00

Descrizione

Questa casa d'epoca in vendita si trova a Cannobio si trova nella bellissima frazione di San Bartolomeo e gode di una vista mozzafiato sul bellissimo lago Maggiore. L'immobile, risalente al 1700, si sviluppa su 4 livelli e si compone di: - piano terra con ingresso, cucina abitabile con camino funzionante, salotto, bagno di servizio, guardaroba per invitati e 3 spaziose cantine; - primo piano con pianerottolo, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, seconda camera da letto con affreschi sul soffitto e un bagno; - secondo piano con 2 camere da letto con affreschi sul soffitto, un bagno e un balcone dotato di terrazza vista lago; - terzo piano con ampio sottotetto; All’esterno, un cortiletto privato conduce al locale caldaia, mentre a pochi passi dall’abitazione si trova il posto auto privato, una comodità rara per una residenza storica. La posizione è semplicemente perfetta: a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia della Canottieri di Cannobio e a 30 metri dal minimarket di paese, per avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla quiete e al fascino di una dimora senza tempo. Questa casa è un viaggio nella storia, un rifugio incantevole con una vista mozzafiato sul lago e un’anima che attende solo di essere vissuta. Contattaci per scoprire di più e lasciarti emozionare da questa meraviglia! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 46.096
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola terratetto
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1700
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 8.69205
  • Panorama: Vista lago
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: Sì
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 4-CANSPA
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: Più di 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Cannobio
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 312.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 312.00