Cannero Riviera 17/06/2025

Prezzo
299.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
250
Stato:
Ottimo
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
213.00

Descrizione

Questa casa semi indipendente in vendita si trova nel cuore autentico di Cannero Riviera, una delle prime case edificate nel borgo. Oggi si presenta in tutto il suo fascino rinnovato, pronta ad accogliere nuove storie da vivere tra le sue mura. Un’opportunità rara, carica di carattere e potenziale. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone: - Piano seminterrato: Zona lavanderia Area wellness con Jacuzzi Taverna con soffitto a botte e angolo bar Locale tecnico Due spaziosi locali deposito Cortile esterno luminoso -Piano terra: Ingresso con corridoio Bagno finestrato Camera da letto Cucina abitabile separata Ampio salone con camino lussemburghese Zona studio Terrazza coperta di generose dimensioni - Piano primo: Corridoio e bagno Salone con tinello e zona cucina Grande camera da letto con soppalco Seconda camera da letto nel soppalco con suggestiva vista lago Questa casa terra-cielo non è soltanto un’abitazione: è un angolo di storia, una tela bianca sulla quale disegnare un progetto di vita o d’impresa. Il suo fascino antico si unisce a dettagli di comfort e funzionalità, come la zona spa con Jacuzzi privata, la taverna scenografica e gli ampi spazi abitativi. Il camino lussemburghese aggiunge un tocco di prestigio al salone, mentre la terrazza coperta invita a vivere l’aria aperta in ogni stagione. La versatilità dell’immobile permette svariate soluzioni: ideale per chi desidera una residenza unica, ma perfetta anche per chi sogna di aprire un elegante B&B vista lago, o realizzare più appartamenti a reddito in una zona ad altissima richiesta turistica. Ogni piano si presta a diventare un’unità autonoma, aumentando le potenzialità di investimento. La posizione è semplicemente perfetta: a pochi passi dalla spiaggia, vicino a tutti i servizi essenziali e ottimamente collegata dai mezzi pubblici. Il centro storico di Cannero Riviera offre una cornice suggestiva, fatta di scorci romantici, quiete e fascino lacustre. Qui non si acquista solo una casa: si conquista un pezzo autentico di Lago Maggiore, con la promessa di emozioni, redditività e benessere. Contattarci per vederla! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 46.02296
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1600
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 8.68233
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: No
  • Mare: Sì
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 3-CRCAS
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: Più di 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: Sì
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Cannero Riviera - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 213.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 213.00