Canaro 26/08/2025

Prezzo
75.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
426
Stato:
Da ristrutturare
Bagni
4
Cucina:
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
374.36

Descrizione

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA Posizionato nel Comune di Canaro, a 20 minuti sia da Rovigo che da Ferrara, l'immobile proposto in vendita si colloca in zona tranquilla e comoda alle arterie stradali e di comunicazione. In 5 minuti si raggiungono i comuni di Canaro e Frassinelle, completi di servizi. TIPOLOGIA L'immobile nel suo complesso è composto da: - 1 LABORATORIO di 120 mq. sviluppato al piano terra; - 2 GARAGES di 34 mq. sviluppati al piano terra; - 1 APPARTAMENTO di 189 mq. sviluppato al piano terra e primo con cantina, fienile e ripostiglio esterni; - 1 APPARTAMENTO di 83 mq. sviluppato al piano primo con terrazza; - TERRENO AGRICOLO di mq. 1626. DISPOSIZIONE - LABORATORIO: area di lavoro, magazzino, bagno; - APPARTAMENTO 1: (piano terra) ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, bagno, (piano primo) due camere da letto matrimoniali, una camera singola e bagno; - APPARTAMENTO 2: (piano primo) terrazza con accesso indipendente, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, una camera da letto matrimoniale, bagno. ALTRE CARATTERISTICHE L'immobile è stato risanato con intonaco anti-umidità e isolante al piano terra ed è stata completamente ripristinata la terrazza. Sono presenti serramenti recenti in vetrocamera; nella parte centrale dell'immobile è stato ripassato il tetto. E' presente il riscaldamento a metano con due contatori separati. NON LASCIATEVI SFUGGIRE QUESTA IMPORTANTE OPPORTUNITA' ABITATIVA! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centro@casapercasarovigo.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Da verificare
  • Latitudine: 44.9361242
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola terratetto
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina:
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra:
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.6766696
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano:
  • Soggiorno:
  • Mare: No
  • Garage doppio:
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: CRSD49
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo:
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina:
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente:
  • Zona: Canaro
  • Ascensore: No
  • Giardino:
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 4
  • Soggiorno con angolo cottura:
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 374.36, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 374.36