Calasca-Castiglione 10/04/2025

Prezzo
165.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
200
Stato:
Ottimo
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
458.14

Descrizione

Questa casa indipendente in vendita si trova a Calasca Castiglione, nella località di Vigino. Circondata da un ampio giardino e un terreno di proprietà, racchiude il calore della tradizione e la comodità moderna, immersa nella quiete delle montagne. L'immobile è così composto: - Piano terra: ingresso, ampia cucina abitabile e soggiorno openspace con accesso a un terrazzino panoramico, taverna accogliente con camino canalizzato e forno per le pizze, bagno di servizio/lavanderia. - Primo piano: tre camere da letto di cui una matrimoniale, una singola con terrazzino privato e una doppia, bagno spazioso con vasca e doccia. La zona notte è impreziosita da eleganti pavimenti in legno di ulivo e rovere. - Piano seminterrato: cantina, locale tecnico e deposito con caldaia dotata di sensore per la sicurezza contro perdite di gas. L’immobile offre un riscaldamento autonomo con radiatori e stufe a legna, serramenti con doppi vetri per un eccellente isolamento termico, e un tetto coibentato che garantisce massimo comfort in ogni stagione. Il giardino privato e il terreno circostante completano la proprietà, rendendola perfetta per chi cerca spazio e natura. Lasciati conquistare dal fascino di un panorama mozzafiato sulle montagne, che si ammirano comodamente dal terrazzino mentre respiri aria pura. La taverna, con il calore del camino e il profumo del forno a legna, è il luogo ideale per serate in famiglia o con gli amici. Ogni angolo della casa racconta di dettagli curati e materiali di pregio, in perfetta armonia con l’ambiente circostante. Questa casa non è solo un'abitazione, ma uno stile di vita che unisce natura, comfort e autenticità. Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo dove ogni giorno inizia con la bellezza della natura. Contattaci oggi stesso per fissare una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 46.01021
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 8.18242
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: Sì
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 3-CALVIG
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Calasca - Castiglione
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 458.14, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: Sì
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 458.14