Cagli 17/07/2025
- Prezzo
- 98.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 245
- Stato:
- Discreto
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- In fase di definizione
- IPE:
- 0.00
Descrizione
VENDESI villetta indipendente con scoperto privato a Foci, un piccolo centro urbano distante soli 3 Km dal centro di Cagli. L’abitato è posizionato lungo la vecchia via Flaminia accanto al corso del torrente Burano, famoso per le sue cascatelle e meta estiva per via delle sue fresche e limpide acque. La proprietà è raggiungibile percorrendo, dalla vecchia Flaminia, una strada secondaria che serve unicamente il piccolo centro. L’abitazione è dotata sia di cancelletto pedonale affacciato direttamente sulla via pubblica, sia di accesso carrabile laterale raggiungibile da un breve tratto di strada bianca. L’accesso all’abitazione avviene dal livello stradale da portoncino posto centralmente e raggiungibile da un breve vialetto pedonale dalla via pubblica. Un lungo vano centrale funge sia da ingresso che da disimpegno verso tutte le stanze del piano e verso i restanti livelli. Al piano terreno troviamo la cucina/sala da pranzo con camino in muratura, un’ampia zona giorno che si sviluppa su due stanze comunicanti tra loro, un bagno ed una camera da letto. Risalendo la scalinata si raggiunge il piano primo all’interno del quale sono presenti ulteriori tre camere da letto, uno studio (anch’esso convertibile in camera da letto secondo le necessità del compratore) ed il bagno del piano. Il piano seminterrato, collegato direttamente al vano d’ingresso, ospita un locale ad uso taverna con bagno, due spaziosi ripostigli, un garage con porta basculante e la centrale termica. Da questo livello è possibile accedere allo scoperto di proprietà che si sviluppa su una superficie di circa 1700 mq e si compone di una piccola parte recintata adiacente all’abitazione dalla quale si raggiunge l’ampio spazio verde a prato adornato da alcuni alberi che si sviluppa verso il corso del Burano. All’interno della corte anche un piccolo annesso ad uso ripostiglio. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 43.52435939487421
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa singola terratetto
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 4
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 2
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Discreto
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 8
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 12.642753124237062
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 0
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: B.B352.21
- Mansarda: No
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: Più di 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Foci
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: No
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
