Brescia 15/10/2025

Prezzo
189.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
190
Stato:
Da ristrutturare
Bagni
0
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
F
IPE:
332.14

Descrizione

Questa soluzione necessita di ristrutturazione completa ma presenta ottime possibilità: potreste trasformarla in due unità abitative distinte oppure adattarla secondo le vostre necessità creando così la vostra casa indipendente sui generis! Porzione di bifamiliare situata nel cuore del quartiere residenziale di San Polo Vecchio, a Brescia. Con una superficie totale di 190 mq, la proprietà offre un potenziale illimitato per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. Al piano terra, troverete un ingresso accogliente che conduce ad un ampio corridoio e tre stanze comunicanti che sono: il soggiorno, la cucina e la camera matrimoniale di confortevole dimensione. Completano questo livello un pratico bagno. La scala che porta al piano superiore è esterna, c'è una seconda unità abitativa della stessa metratura ma con una distribuzione differente, così composta: ingresso che conduce al soggiorno, la cucina separata dotata di balcone, e la camera matrimoniale e il suo pratico bagno. Da quest'unità è possibile accedere anche al sottotetto. Il piano interrato dispone infine di due ampi locali cantina ideali per riporre oggetti o creare uno spazio hobby o la taverna. Inclusa nella vendita c'è anche la comodità del garage doppio. L’area esterna esclusiva misura circa 230 mq ed è perfetta per arredare lo spazio all'aperto. San Polo Vecchio è noto come quartiere tranquillo e ben servito; qui troverete aree verdi dedicate ai bambini ed adulti, fermate dell’autobus cittadino (linea numero 9), negozi essenziali a pochi passi e scuole dell’obbligo nelle vicinanze rendono questo luogo particolarmente adatto alle famiglie. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.50816
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 0
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.25719
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 0
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 332.14, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 332.14