Brescia 05/05/2025

Prezzo
350.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
146
Stato:
Ristrutturato
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
A3 (solo per APE 2015)
IPE:
43.39

Descrizione

Scopri questa splendida porzione di bifamiliare della tipologia "Marcolini", situata nel cuore di Buffalora. Questo immobile, quasi totalmente ristrutturato con più interventi negli ultimi dieci anni, offre un perfetto connubio tra modernità e comfort. Tra i principali lavori eseguiti vi è l'implementazione del Superbonus 110%, che ha incluso la realizzazione del cappotto termico e l'installazione di una nuova caldaia sia a gas che a pompa di calore. Inoltre, il sistema fotovoltaico con batteria per lo stoccaggio dell’energia e la predisposizione per la ricarica dell’auto elettrica sono solo alcuni dei vantaggi ecologici offerti da questo immobile. Al piano terra abbiamo la zona living, così composta: ingresso nella sala che affacciata su una moderna cucina abitabile. Il bagno che serve il piano è dotato di partica lavanderia ricavata nell'antibagno. La zona notte comprende tre camere spaziose e ben illuminate, accompagnate da un secondo bagno. La proprietà include anche un'autorimessa adatta per piccole utilitarie; attualmente utilizzata come deposito moto e biciclette grazie alla sua dimensione contenuta ma funzionale. A completare questa offerta è presente un comodo viale privato pavimentato in porfido, garantendo accesso diretto alle auto senza difficoltà. Situata in una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata ai servizi essenziali della città, in un quartiere che offre scuole, uffici e negozi necessari al quotidiano famigliare: questa rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca uno stile di vita moderno senza rinunciare al comfort domestico. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.49706
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 10.27913
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Buffalora
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A3 (solo per APE 2015)
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A3, epglNRen: 43.39, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 43.39