Borgomanero 14/04/2025
- Prezzo
- 350.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 300
- Stato:
- Ristrutturato
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- C
- IPE:
- 214.60
Descrizione
Nel cuore di Borgomanero, in una zona tranquilla e riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo una splendida villa bifamiliare ristrutturata, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con ampi spazi da vivere e condividere. La proprietà è composta da due appartamenti distinti, così distribuiti: - Primo Appartamento: ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e terrazzo - Secondo Appartamento: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, 2 bagni, balcone e terrazzo - Ampia taverna al piano seminterrato con camino, cucina, bagno/lavanderia e locali accessori - Box auto doppio - Ampio giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto L’abitazione, costruita nel 1982, è stata completamente ristrutturata tra il 2019 e il 2024, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Entrambi gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo con stufa a idropellet, termostati indipendenti e caldaia a condensazione, supportati da un puffer da 700 litri che ottimizza la gestione del calore. Gli infissi e le finiture sono stati aggiornati con materiali di qualità, conferendo all’immobile un aspetto moderno e funzionale. Spazi ampi e luminosi, angoli accoglienti da vivere ogni giorno, un grande giardino dove trascorrere serate in compagnia o coltivare le proprie passioni, una taverna dove ritrovarsi con amici e famiglia nelle stagioni più fredde: questa casa è pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione. È il luogo dove costruire ricordi, crescere insieme, ritrovare il proprio tempo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per organizzare una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: Sì
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.68207
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Bifamiliare
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: Più di 3
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 5
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 6
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 8.48107
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 0
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 4-BMFLA
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: Più di 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Borgomanero
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: C
- Allarme: No
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: C, epglNRen: 214.60, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 214.60
