Borgo Valsugana 10/11/2025

Prezzo
320.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
352
Stato:
Ottimo
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Nr.Rif: N031 Chalet indipendente con vista panoramica nella splendida Valle di Sella Nella suggestiva Valle di Sella, a soli 10 minuti da Borgo Valsugana, proponiamo in vendita un chalet indipendente con vista panoramica sulla valle e sulle montagne circostanti. L’immobile, in gran parte ristrutturato nel 2018, si sviluppa su due piani e offre spazi ampi e luminosi. Al piano terra si trovano tre camere da letto, bagno ristrutturato, corridoio, scala interna e un primo ingresso. Salendo al primo piano, si apre un’ampia zona giorno con grandi vetrate panoramiche, una cucina abitabile open space, un bagno, balcone e un secondo ingresso indipendente. Completano il piano due soppalchi, ideali come zona notte aggiuntiva o spazio per gli ospiti. Grazie alla scala esterna in legno che collega i due livelli, è possibile dividere lo chalet in due unità indipendenti, perfette sia per uso familiare che per locazioni turistiche. All’esterno troviamo un giardino privato di circa 2.400 m², attrezzato con 'area barbecue, zona pranzo all’aperto, area relax con gazebo e spazio parcheggio. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare ulteriori 17.000 m² di terreno tra bosco e prato, situati nelle vicinanze. La proprietà comprende anche un ampio garage con cantina annessa e locale tecnico. Gli infissi sono in triplo vetro, il riscaldamento è garantito da stufa a pellet canalizzata e termosifoni elettrici. Un progetto di ampliamento già approvato consente la realizzazione di ulteriori 35 m² al piano terra. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica, ideale sia come prima casa residenziale che come investimento per affitti turistici. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 46.01389289075796
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Rustico chalet
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1983
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.435136240065564
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: N031
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Sella
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00