Bologna 30/06/2025

Prezzo
125.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
25
Stato:
Ristrutturato
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
D
IPE:
174.85

Descrizione

Bologna – Via Frassinago, ad.ze Via Sant’Isaia – Monolocale mq 25 ristrutturato con ingresso indipendente da una corte condominiale In posizione centralissima, a pochi passi da Via Sant’Isaia, proponiamo in vendita un appartamento di 25 mq libero subito, ideale come investimento a reddito o come pied-à-terre in centro città. Fabbricato indipendente che gode di ingresso autonomo da una graziosa corte condominiale, utilizzabile anche come deposito bici. La soluzione, ben organizzata e funzionale, si compone di un unico ambiente con zona giorno e zona notte, angolo cottura, bagno finestrato e lavanderia. L’appartamento vanta una tripla esposizione, che garantisce luce naturale e aerazione ottimali. Numerosi gli interventi migliorativi eseguiti nel tempo: Infissi in PVC doppio vetro con insonorizzazione e coibentazione, VMC Daikin per il ricambio dell’aria, Porta blindata, Pavimento in rovere, Copertura del tetto rifatta, Impianti a norma, bagno rifatto di recente, tetto rifatto nel 2022, sostituzione della caldaia con il boiler, aria condizionata inverter. Termo autonomo spese condominiali di 5€ al mese. Un’opportunità rara per chi cerca una soluzione indipendente in centro a Bologna, facilmente affittabile a studenti, lavoratori o turisti. Ottimo rendimento potenziale vista la zona e le caratteristiche dell’immobile. Classe energetica D Richiesta € 125.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.49315
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola terratetto
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1950
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 1
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.33247
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SLDS125AC
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 0
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Centro Storico
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 174.85, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 174.85