Asso 14/10/2026
- Prezzo
- 194.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 660
- Stato:
- Da ristrutturare
- Bagni
- 4
- Cucina:
- Abitabile
- Riscaldamento:
- Autonomo
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 420,4
Descrizione
Asso: Intero Stabile Cielo-Terra in Centro con Terrazza, Cortile Privato e Locali Commerciali Nel cuore del centro di Asso, sulla strada principale del paese, proponiamo in vendita un'importante ed esclusiva proprietà cielo-terra con cortile privato, ideale come operazione immobiliare, per imprese o per più nuclei familiari. La struttura offre metrature generose, entrate autonome e un'ampia versatilità di destinazione d'uso. Composizione e Distribuzione degli Spazi Piano Terra (Area Commerciale & Servizi): Locali commerciali fronte strada: Spazi di ampia metratura dotati di vetrine, divisibili e perfetti per negozi, uffici o trasformabili in autorimesse. Locali accessori: Ulteriori ambienti al piano terra con ingressi autonomi. Cortile privato: Area di proprietà accessibile anche con auto (posizionata all'ingresso sulla destra). Primo Piano (Abitazione Principale con Terrazza): Grande appartamento di circa 180 mq: Composto da ingresso autonomo, ampio e luminoso salone, cucina abitabile con tinello, disimpegno, 4 ampie camere da letto e doppi servizi. Terrazzo spettacolare: Straordinario sfogo esterno vivibile, di ampia metratura e con piacevole vista panoramica. Piani Superiori & Unità Aggiuntive: Secondo appartamento: Ampia unità abitativa al piano superiore (attualmente priva di impianti, da personalizzare). Appartamento bilocale: Spazioso bilocale da ultimare. Mansarda & Sottotetto: Sottotetto a rustico di grandi dimensioni, caratterizzato da altezze generose. Piano Interrato: Cantine storiche: Ambiente interrato di ampia metratura con grandissime cantine. Stato Immobile & Potenziale d'Investimento L'immobile si presenta da ristrutturare negli interni, offrendo una straordinaria opportunità di valorizzazione: Possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti Sviluppo di attività commerciali, professionali o ricettive Trasformazione dei locali a terra in comodi box/autorimesse Dettagli Tecnici e Condizioni Economiche Prezzo: EURO 194.000 (Prezzo Ribassato Trattabile) Classe Energetica: G (IPE 425,45 kWh/m²a) Punti di forza: Posizione centralissima, cortile privato, enorme metratura, terrazzo panoramico e prezzo altamente competitivo. Un'occasione unica da non perdere! Info, Dettagli e Appuntamenti Per informazioni o per fissare un sopralluogo: Michela Aurelio Consulente & Agente Immobiliare Gabetti Erba Cell / WhatsApp: 346 7562442 Ufficio: 031 611966 Perché scegliere Gabetti Erba? Acquistare o vendere casa rappresenta un momento veramente importante nella vita di ciascuno di noi. Presso il nostro ufficio, grazie a un metodo professionale e preparato e a un personale altamente qualificato, siamo in grado di soddisfare qualsiasi esigenza: dal momento in cui decidete di vendere o cercare casa fino alla consegna definitiva delle chiavi! Offriamo un servizio completo e mirato per la ricerca della vostra nuova casa, senza farvi perdere tempo: Incontro conoscitivo: Una piacevole chiacchierata in ufficio senza impegno per comprendere a fondo le vostre esigenze e visionare materiale fotografico dedicato. Sopralluoghi mirati: Organizziamo visite focalizzate esclusivamente sugli immobili in linea con i tuoi desideri. Per noi le vostre esigenze vengono prima di ogni cosa. Ci impegniamo al 100% per soddisfarle al meglio! Se cerchi o vendi casa... non perdere più tempo, chiamaci subito! Saremo i tuoi professionisti di fiducia. CLASSE ENERGETICA: G 420,4 kWh/m3 a
- N. terrazzi: 2 (50 mq)
- Posti auto: 3
- Anno costruzione: 1960
- Box auto: 3 (60 mq.)
- Giardino: Cortile
- Panorama: Vista Monti
- Arredato: Possibilità
- N. camere: 8
- Rif. agenzia: VAS8
- Mq. cantina: 100
- Cantina - Solaio: Cantina
- N. balconi: 3 (15 mq)
