Arzergrande 16/09/2025

Prezzo
168.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
260
Stato:
Discreto
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
112.69

Descrizione

Oggi vi proponiamo una casa singola al piano terra in zona residenziale centrale e tranquilla di Arzergrande. Paese che offre davvero qualsiasi tipo di servizio ai suoi abitanti: poste, supermercato, scuole, farmacia, banca, mercato settimanale, chiesa, negozi etc. La casa si trova a pochi centinaia di metri dalla locale stazione della futura metropolitana di superficie di Trenitalia che collegherà non solo Venezia. Si tratta di un immobile la cui parte abitativa è sviluppata su un unico livello con dimensioni veramente introvabili situata in una via residenziale chiusa e trafficata per i soli - pochi - residenti. Entrando sarete accolti da un ingresso che vi condurrà al soggiorno ed alla cucina separata dalle dimensioni generose. Proseguendo troverete le tre camere da letto matrimoniali, due bagni e la lavanderia. Ideale anche per chi desidera crearsi uno studio di lavoro a fianco della propria abitazione o avere i propri cari vicini, con un secondo appartamento con una loro entrata indipendente. Grazie ai suoi notevoli spazi anche esterni per il parcheggio delle auto ed alla sua particolare conformazione si rende possibile tutto ciò. Altra caratteristica di questa abitazione è sicuramente il grande locale seminterrato da utilizzare come garage e deposito: stiamo parlando di oltre 100 mq chiusi. L'abitazione gode inoltre di un giardino privato recintato. Questa proprietà offre ampie possibilità di creare lo spazio abitativo dei tuoi sogni. Potrai trasformare ogni stanza a tuo piacimento dando vita a un ambiente unico che riflette le tue esigenze. L'immobile necessita di ristrutturazione e potrai utilizzare sia il BONUS CASA che l’ECOBONUS per lavori di miglioramento energetico. Se non sai a chi rivolgerti per la pratica di ristrutturazione ti seguirà direttamente il nostro ufficio tecnico per seguirti e consigliarti su ogni passo. Ad ogni modo è possibile abitarci già da subito poiché recentemente è stata cambiata la caldaia e parte delle finestre compreso il portoncino d'ingresso. Se siete interessati a parlarne più approfonditamente o fissare una eventuale visita sul posto, chiamateci e saremo a vostra disposizione. L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp PAMELA cel. 3393568237 L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare di Zecchin Pamela via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: - Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social - Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com - Presenza nelle nostre Vetrine --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.27426
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.04153
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: Sì
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: A503
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: Più di 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 112.69, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 112.69