Aquileia 15/04/2025
- Prezzo
- 280.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 367
- Stato:
- Discreto
- Bagni
- 0
- Cucina:
- No
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- F
- IPE:
- 218.29
Descrizione
Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno1), vi propone in vendita palazzina ad Aquileia, suddivisa in una unità abitativa, due negozi e vari accessori. Vi piacerà perché: - Possibilità di realizzare più unità abitative - Posizione centrale e vicina al parcheggio - Ampi spazi Questa soluzione è situata in zona centrale ad Aquileia, a pochissimi passi dal Museo Archeologico, dalla basilica e dagli scavi archeologici, all'angolo tra via Giulia Augusta e via Dei Patriarchi. La parte abitativa dell'immobile ha un accesso pedonale e un accesso carraio per le auto da via Giulia Augusta. Al piano terra è composta da ingresso, camera, cucina, bagno centrale termica e cantina; salendo le scale al primo piano troviamo quattro ampie camere da letto, bagno con vasca e terrazza molto ampia, con doppia vista su via dei Patriarchi e sul complesso della basilica; al secondo piano ampia soffitta, trasformabile. Esternamente sono presenti doversi spazi accessori e un giardino privato di circa 450 mq. In merito agli immobili commerciali, il più grande è situato in angolo, è attualmente locato e adibito a Cartoleria-Tabaccino da molti anni. Il secondo negozio è situato in via Dei Patriarchi, più piccolo del primo è attualmente libero. Ottima soluzione ad uso investimento o per chi volesse viverci e avere una rendita dai negozi sottostanti. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni dettagliate a riguardo. Aquileia è un comune della Bassa Friulana, di grande interesse storico e culturale, vicino a diverse cittadine quali Grado, Cervignano del Friuli e Fiumicello-Villa Vicentina. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.76838
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa singola
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1926
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 5
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: Sì
- Stato manutenzione: Discreto
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 6
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 13.36907
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 0
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 3DBL280NC2
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: Più di 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Aquileia - Centro
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: F
- Allarme: No
- Bagni: 0
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: Sì
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: F, prestazione estate: medio, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 218.29, epglRen: 15.51, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 218.29
