Ameglia 08/11/2026

Prezzo
180.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
85
Stato:
Discrete Condizioni
Bagni
1
Cucina:
A Vista
Piano:
0
Riscaldamento:
Autonomo
Classe energetica:
G
IPE:
0

Descrizione

AMEGLIA (SP) - Borgo - Porzione di Bifamiliare con GIARDINO, VERANDA e BOX TRIPLO - Nel borgo più richiesto del Golfo dei Poeti, proponiamo porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e una distribuzione estremamente comoda e vivibile. L'ingresso è costituito da un ampio disimpegno, praticamente una stanza aggiuntiva, ideale come studio, guardaroba o zona d'ingresso attrezzata, che conferisce privacy a tutta la casa. A seguire troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista con accesso diretto al giardino privato, perfetto per la vita quotidiana e per pranzi all'aperto nella bella stagione. La zona notte è composta da due comode camere matrimoniali e un bagno ampio e finestrato. Completano la proprietà una pratica veranda sul retro, ideale come lavanderia, ripostiglio o angolo relax coperto, e un comodissimo box a pochi metri dall'abitazione con 2 posti auto interni + 1 posto auto esterno di proprietà. Una dotazione di posti auto introvabile nel borgo di Ameglia. Caratteristiche principali: Tipologia: porzione di bifamiliare - zero spese condominiali, Ingresso indipendente, Grande disimpegno d'ingresso / multiuso, Soggiorno con cucina a vista e uscita sul giardino, 2 camere matrimoniali, bagno ampio giardino privato + Veranda sul retro, Box con 2 posti interni + 1 esterno. Stato: da ristrutturare. Ideale per chi cerca una casa da personalizzare completamente secondo i propri gusti, con spazi esterni e di servizio di grande valore. Posizione strategica a piedi dai servizi del borgo, 10 minuti dal mare di Fiumaretta e Lerici, 15 minuti da Sarzana. Perfetto come prima casa per famiglia o come investimento turistico. Richiesta: EURO 180.000 APE: in fase di redazione CLASSE ENERGETICA: G

  • Posti auto: 2
  • Anno costruzione: 1950
  • Box auto: 1 (32 mq.)
  • N. piani edificio: 2
  • Giardino: 100 (100mq.)
  • Panorama: Vista Monti
  • Arredato: Possibilità
  • N. camere doppie: 2
  • Livelli Interni: 1
  • N. camere: 2
  • Rif. agenzia: am190
  • Unità abitative condominio: 2