Albignasego 03/09/2025

Prezzo
249.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
179
Stato:
Da ristrutturare
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
152.51

Descrizione

Rif. “ST249” Albignasego – SAN TOMMASO Cerchi una casa con spazi davvero ampi, in una posizione introvabile e con la libertà di progettarla esattamente come vuoi tu? In via esclusiva, presentiamo un'opportunità unica nel cuore pulsante di Albignasego, dove tutti i servizi (negozi, scuole, trasporti) sono comodamente raggiungibili a piedi, garantendoti una qualità della vita superiore. Proponiamo una porzione centrale di quadrifamiliare, sviluppata su tre livelli, che si distingue per le sue metrature generose e versatili, perfette per chi cerca spazio e funzionalità: IL POTENZIALE DEGLI SPAZI (Oltre 170 mq commerciali): •Piano Terra - La Tua Futura Zona Giorno da Sogno: Attualmente composto da un imponente soggiorno di circa 42 mq e una cucina separata di 12 mq. Il vero valore aggiunto? La straordinaria opportunità di unire questi ambienti per creare una spettacolare zona living open space di oltre 50 mq, ideale per accogliere amici e famiglia. Entrambi gli spazi si collegano a un pratico terrazzo con accesso al giardinetto interno, una piccola oasi privata perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completa il piano un bagno finestrato con poggiolo. •Primo Piano - La Tranquillità della Zona Notte: Una scala interna conduce alla zona notte ben distribuita, che ospita tre camere da letto a scalare. Due di esse godono dell'uscita su un terrazzo. A servizio del piano, sono presenti due bagni finestrati, entrambi dotati di poggiolo, per garantire il massimo comfort. •Piano Seminterrato - Funzionalità e Hobby: Troviamo una taverna di ben 30 mq, uno spazio aggiuntivo estremamente prezioso, perfetto per una sala hobby, studio o palestra. Direttamente collegato, un ampio garage di 25 mq. LA TUA CHIAVE PER LA CASA PERFETTA: L'immobile si presenta da ristrutturare, e questo non è un limite, ma il tuo più grande vantaggio! Hai tra le mani una "tela bianca" con una struttura solida e spazi straordinari. Potrai rimodellare ogni ambiente, scegliere le finiture, ridisegnare la disposizione interna e massimizzare l'efficienza energetica, trasformando questa soluzione in una casa all'avanguardia, completamente personalizzata e plasmata sul tuo stile di vita e sui tuoi desideri. POSIZIONE STRATEGICA, GRANDI SPAZI E LIBERTÀ DI PERSONALIZZAZIONE: NON ASPETTARE! N.B. Per motivi di tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049-7352452 Whatsapp: 375-6468337 per un contatto più rapido! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.34894079844462
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Quadrifamiliare porzione centrale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1984
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 3
  • Longitudine: 11.864761825692398
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: Sì
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: ST249
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: San Tommaso
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 152.51, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 152.51