Albignasego 27/05/2025

Prezzo
430.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
156
Stato:
Nuovo
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
10.08

Descrizione

Nel cuore di San Lorenzo, uno dei quartieri più apprezzati di Albignasego per tranquillità e qualità dei servizi, sta sorgendo una splendida bifamiliare progettata per chi immagina ogni giorno in un ambiente moderno, efficiente e ricco di comfort. Qui potrai goderti il verde e la quiete di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità di supermercati, scuole, fermate bus e rapidi collegamenti con Padova, tangenziale e autostrade. Un contesto perfetto per famiglie e per chi desidera una quotidianità semplice, pratica e rilassante. Gli ambienti interni sono organizzati per valorizzare ogni tuo momento: al piano terra ti accoglie un grande living open space da 47 mq, perfetto per cene con amici o giornate in famiglia, accompagnato da un portico ideale per godersi l’esterno in ogni stagione. Il piano si completa con bagno finestrato e comodo ripostiglio, mentre il garage di 16 mq aggiunge spazio prezioso per auto, bici e hobby. All’arrivo al primo piano, la zona notte con ti sorprende con spazi generosi e ben distribuiti: camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, camera singola e uno studio dedicato allo smart working o ai momenti di studio. Il bagno finestrato e i due terrazzi con affaccio sul verde completano un ambiente davvero piacevole e rilassante. All’esterno avrai un giardino privato su tre lati: un’oasi da vivere con i bambini, con gli amici o con chi ami. Questa casa non è solo bella: è pensata per il benessere di chi la vive. Classe energetica A4, impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore elettrica: tecnologia che riduce consumi e costi, portando il comfort abitativo a un livello superiore. Consegna prevista: Aprile 2026 Hai ancora tempo per scegliere finiture e dettagli che raccontino il tuo stile. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.348993579047885
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2025
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.87703609466553
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: VV03-A
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: San Lorenzo
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, quasi zero, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 10.08, epglRen: 61.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 10.08