Alagna Valsesia 27/01/2025
- Prezzo
- 720.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 97
- Stato:
- Ristrutturato
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 321.00
Descrizione
Questa baita Walser in vendita ad Alagna Valsesia si trova nella storica frazione di Pedemonte dove il tempo sembra scorrere con un ritmo diverso, lontano dai clamori della modernità. L'immobile si sviluppa su 4 livelli e si compone di: - piano terra con accogliente soggiorno, portico, cantina e bagno; - primo piano con cucina abitabile e camera da letto; - secondo piano con camera da letto e bagno; - terzo piano con sottotetto mansardato; Questa porzione di baita è stata interamente ristrutturata e unisce il fascino del passato alla modernità del presente. Ogni dettaglio di questa dimora, curato con amore e rispetto per la tradizione, racconta di un equilibrio perfetto tra autenticità e comfort contemporaneo. La località di Pedemonte non è solo una tranquilla frazione dove rilassarsi, ma anche un punto di riferimento per gli amanti dello sport e delle attività all'aperto. In inverno, le vicine piste da sci attirano appassionati di ogni livello, offrendo discese emozionanti e paesaggi innevati da sogno. Che si tratti di sci alpino, snowboard o sci di fondo, la zona offre una varietà di percorsi adatti sia a principianti sia a esperti, rendendo ogni giornata sulla neve un'esperienza indimenticabile. Gli impianti ben attrezzati e le scuole di sci locali garantiscono il divertimento e la sicurezza per tutta la famiglia. Durante le altre stagioni, si trasforma in un paradiso per gli amanti del trekking, con sentieri che si snodano tra boschi secolari, prati fioriti e panorami montani di rara bellezza. Questi percorsi permettono di scoprire angoli nascosti, godere del canto degli uccelli e respirare l'aria fresca e pura delle alture. Gli amanti della mountain bike troveranno percorsi avventurosi e sentieri adrenalinici, mentre chi cerca momenti di relax potrà approfittare di passeggiate più tranquille, magari lungo itinerari storici e culturali. Non mancano le opportunità per sperimentare la cultura e la tradizione locale: la frazione è ricca di eventi, sagre e manifestazioni che celebrano le sue radici storiche, dai mercati con prodotti tipici alle feste paesane. Contattaci ora per saperne di più e iniziare il tuo viaggio verso una nuova casa di emozioni e bellezza! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.86107
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Bifamiliare
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: Sì
- Poggioli: 2
- Longitudine: 7.93728
- Panorama: Vista monti
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 3-ALAPDM2
- Mansarda: Sì
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 4
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Pedemonte
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: D
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 321.00, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: Sì
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 321.00
