Arona 11/06/2025

Prezzo
177.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
144
Stato:
Da ristrutturare
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
166.87

Descrizione

Nel cuore di Arona, una delle località più affascinanti del Lago Maggiore, questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dalla grande versatilità. Situato in una posizione centrale e facilmente accessibile, questo spazio al piano terra si presta a molteplici utilizzi. Le sue 3 entrate indipendenti lo rendono perfetto per essere trasformato in un’abitazione su misura, in uffici moderni e funzionali ideali per studi professionali, come medici o architetti, oppure in una soluzione ibrida che integra più destinazioni d’uso. La possibilità di adibire una parte a garage aggiunge un ulteriore tocco di praticità, rendendolo un bene prezioso in una zona centrale come questa. Questo immobile rappresenta una tela bianca su cui dar vita a progetti unici, capaci di riflettere la personalità e le esigenze di chi lo sceglierà. La posizione privilegiata, unita al potenziale di personalizzazione, lo rende un investimento ideale sia per privati che per professionisti alla ricerca di un luogo esclusivo. Scopri il piacere di vivere o lavorare in una città che coniuga eleganza, cultura e natura in un mix irresistibile. Arona, con il suo lungolago pittoresco, il vivace centro storico e la sua posizione strategica a pochi minuti dalla Svizzera e da Milano, offre una qualità di vita impareggiabile, combinando il fascino delle sue tradizioni con le comodità moderne. Contattaci per ulteriori informazioni e per visionare la proprietà. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.76218
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Loft
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 3
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 1
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 8.55791
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: Sì
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 3-AROLOF
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Arona - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 166.87, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 166.87