Vigonza 13/05/2025

Prezzo
69.000 €
Contratto:
Vendita
Classe energetica:
F
IPE:
322.59

Descrizione

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Vigonza, nella zona di Perarolo! Ti presentiamo un affascinante negozio open space di 85 mq già libero e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Situato in una posizione eccellente in rotonda con forte passaggio pedonale e veicolare, questo locale commerciale è l'ideale per garantire visibilità al tuo business. L'immobile era precedentemente utilizzato come negozio di intimo ed offre due ingressi distintivi insieme a ben quattro vetrine che permettono alla tua attività di brillare sotto gli occhi dei potenziali clienti. La distribuzione degli spazi include un magazzino soppalcato utile per la gestione delle scorte e un bagno privato, rendendo il locale funzionale oltre che spazioso. Inoltre, il plateatico esterno di proprietà consente opportunità aggiuntive come esposizioni o aree relax per i tuoi clienti—un valore aggiunto non indifferente! Le spese condominiali sono pari a zero euro, offrendoti così ulteriori vantaggi economici da considerare nell’investimento. Proponiamo questa imperdibile occasione ad €. 69.000 poco trattabili. Non perdere tempo: contatta subito Leonardo al numero 3486007522 o via email all’indirizzo leo@lafonteimmobiliare.it per maggiori informazioni oppure per organizzare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.4316059
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Negozio
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1970
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 0
  • UM IPE: kWh/m3anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.9683053
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: N085
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 0
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Perarolo
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 0
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 322.59, unità kWh: kWh/m3anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 322.59