Urbana 15/05/2025

Prezzo
382.000 €
Contratto:
Vendita
Classe energetica:
E
IPE:
71.97

Descrizione

Proponiamo in vendita un capannone situato nella zona commerciale e artigianale di Urbana. L'edificio è ubicato in una posizione strategica su una strada di forte passaggio che conduce verso Merlara, offrendo un'ottima visibilità per qualsiasi tipo d'impresa. Il capannone è composto da un generoso locale per attività commerciale, di circa 240 mq con un'altezza interna di 4,65 m, ideale per ospitare vari tipi di lavoro artigianale o negozio al dettaglio. La struttura include anche un laboratorio e un magazzino, oltre a due bagni dotati di spogliatoi e docce. Al primo piano troviamo un appartamento di circa 124 mq, che può facilmente essere convertito in uffici; tale unità abitativa attualmente comprende: soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali e un bagno. Completano la soluzione due ampie terrazze. L'area esterna offre abbondante spazio di manovra, rendendo facile il carico e lo scarico delle merci. Questa proprietà rappresenta non solo una soluzione ottimale per chi cerca uno spazio produttivo, ma anche come opportunità d'investimento grazie alla sua versatilità sia residenziale che commerciale. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure a info@obiettivo-casa.info --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: Sì
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.18024505004182
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Capannone
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: Sì
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2001
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: Sì
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m3anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.447258949629033
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Area industriale/artigianale
  • Rif. agenzia: CAP 77
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: Più di 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Urbana
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 10
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, prestazione estate: medio, prestazione inverno: medio, epglNRen: 71.97, unità kWh: kWh/m3anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 71.97