Terni 18/06/2026

Prezzo
130.000 €
Contratto:
Vendita
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Nel servito quartiere di Borgo Rivo, proponiamo in vendita la proprietà di un locale commerciale di circa 110 m². L'immobile gode di una posizione estremamente funzionale e facile da raggiungere, inserita in un contesto residenziale e commerciale consolidato. ​Uno dei grandi punti di forza del locale è la presenza di un parcheggio comodo e adiacente, che garantisce un accesso immediato e senza stress per la clientela, un plus fondamentale per qualsiasi attività commerciale. ​ Redditività e Stato Attuale (Ideale Investimento) ​L'immobile viene venduto già locato, ospitando al suo interno un'avviata attività di toelettatura. ​Rendita Immediata: Presenza di un contratto di locazione regolarmente in essere che garantisce un'entrata mensile fissa e dimostrabile. ​Inquilino Referenziato: L'attuale attività è ben inserita nel quartiere e rappresenta una garanzia di stabilità per chi acquista. ​ Perché investire in questo immobile? ​Rendita dal Giorno 1: Zero tempi morti per la ricerca di un inquilino; l'investimento produce frutti dal momento del rogito. ​Facilità di Accesso: Il parcheggio comodo e la viabilità fluida lo rendono un punto di riferimento facilmente raggiungibile. ​Quartiere ad Alta Densità: Borgorivo è una delle zone più popolose e autonome di Terni, garantendo valore commerciale nel tempo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: Sì
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 42.57921
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 3
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Negozio
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2001
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 0
  • UM IPE: kWh/m3anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.6246
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Servita
  • Rif. agenzia: RivoLoc130
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 7
  • Saracinesche: 3
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Rivo
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 0
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m3anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00