Montechiarugolo 09/06/2025
- Prezzo
- 265.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Classe energetica:
- In fase di definizione
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Nel cuore pulsante del quartiere artigianale di Basilicanova ti attende una soluzione unica, perfetta per chi vuole unire vita privata e attività lavorativa in un solo contesto. In una posizione strategica e facilmente accessibile, questa porzione di testa di fabbricato è pensata per imprenditori, artigiani o investitori che cercano funzionalità, indipendenza e solidità. Il capannone principale, di circa 400 mq su un unico livello, è dotato di un ampio portellone autonomo che rende semplici le operazioni di carico e scarico. All’interno, uno spazio ufficio ben organizzato permette di gestire l’attività con efficienza, mentre i servizi dedicati garantiscono il massimo comfort operativo. La struttura ampia e versatile è perfetta per ospitare una varietà di attività produttive, artigianali o di deposito, adattandosi con facilità alle esigenze di oggi e alle opportunità di domani. Sopra l’area lavorativa si trova un accogliente trilocale con ingresso indipendente, l’ideale per vivere a un passo dal proprio lavoro o per generare reddito con una locazione strategica. Gli ambienti sono moderni e ben curati: la zona giorno in open space accoglie soggiorno, cucina e sala da pranzo in un'atmosfera calda e conviviale. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, affiancata da una cameretta versatile e da un bagno con doccia, studiato nei minimi dettagli. Una proposta che unisce praticità, indipendenza e opportunità in un’unica soluzione. E non resterà disponibile a lungo. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA687 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: Sì
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 44.71042
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Capannone
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: Sì
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 2000
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 2
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: Sì
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Discreto
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m3anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 10.34485
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 0
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Area industriale/artigianale
- Rif. agenzia: parma687
- Mansarda: No
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Basilicanova (Piazza)
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m3anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00