Montechiarugolo 09/06/2025

Prezzo
265.000 €
Contratto:
Vendita
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Nel cuore pulsante del quartiere artigianale di Basilicanova ti attende una soluzione unica, perfetta per chi vuole unire vita privata e attività lavorativa in un solo contesto. In una posizione strategica e facilmente accessibile, questa porzione di testa di fabbricato è pensata per imprenditori, artigiani o investitori che cercano funzionalità, indipendenza e solidità. Il capannone principale, di circa 400 mq su un unico livello, è dotato di un ampio portellone autonomo che rende semplici le operazioni di carico e scarico. All’interno, uno spazio ufficio ben organizzato permette di gestire l’attività con efficienza, mentre i servizi dedicati garantiscono il massimo comfort operativo. La struttura ampia e versatile è perfetta per ospitare una varietà di attività produttive, artigianali o di deposito, adattandosi con facilità alle esigenze di oggi e alle opportunità di domani. Sopra l’area lavorativa si trova un accogliente trilocale con ingresso indipendente, l’ideale per vivere a un passo dal proprio lavoro o per generare reddito con una locazione strategica. Gli ambienti sono moderni e ben curati: la zona giorno in open space accoglie soggiorno, cucina e sala da pranzo in un'atmosfera calda e conviviale. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, affiancata da una cameretta versatile e da un bagno con doccia, studiato nei minimi dettagli. Una proposta che unisce praticità, indipendenza e opportunità in un’unica soluzione. E non resterà disponibile a lungo. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA687 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione:
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.71042
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Capannone
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne:
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina:
  • Età immobile: 2000
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra:
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata:
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m3anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 10.34485
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano:
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Area industriale/artigianale
  • Rif. agenzia: parma687
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano:
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo:
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente:
  • Zona: Basilicanova (Piazza)
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura:
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m3anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00