Modena 14/07/2026

Prezzo
120.000 €
Contratto:
Vendita
Tipologia:
Ufficio
Classe energetica:
G
IPE:
0

Descrizione

RIF. ANNUNCIO: VG311 San Faustino: presso il Direzionale 70 di Modena, si propone ampio locale ad uso Ufficio (A/10) posto in scala di professionisti estremamente tranquilla e riservata. Posizione ottima, con trilpo affaccio; La scala è stata ritinteggiata da poco e sono stati sostituiti i due ascensori e l'impianto citofonico. L'immobile, completamente da ristrutturare, si presta bene anche uso coworking/locazioni a professionisti. Piano SECONDO, si compone di ampio ingresso e varie stanze (alcune composte da pareti in cartongesso) oltre a n.3 servizi. L'impiantistica freddo/caldo è da crearsi EX-NOVO. Classe energetica G ep 325.85 kWh/m2/anno. L'edificio si presenta come uno dei più significativi interventi realizzati a seguito delle politiche urbane degli anni 60 per dare spazio al terziario dei servizi in piena espansione; si colloca in una posizione favorevole e comoda alla viabilità, nonchè ricca di parcheggi e si compone di tre edifici con servizi commerciali che ne creano una forma immediatamente riconoscibile e dal grande design. X info: Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G

  • Anno costruzione: 0
  • Panorama: Vista Aperta
  • Arredato: Non Arredato
  • Rif. agenzia: VG311_M07G14
  • Spese: 7000