Modena 24/11/2025
- Prezzo
- 165.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Ufficio
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 220,92 m2
Descrizione
RIF. ANNUNCIO: VY373 MODENA (SAN FAUSTINO) - Presso il Direzionale 70 si propone in vendita Ufficio Ristrutturato 10 anni fa e con impiantistica caldo/freddo rifatta completamente da soli due anni. Immobile in scala in ottime condizioni, con pareti ritinteggiate con due nuovi ascensori installati di recente. L'ufficio si compone di ingresso, 3 stanze operative (18,27 m2, 31 m2, 40,70 m2) molto ben finestrate, doppi servizi e funzionale vano ripostiglio/archivio. Ottime finiture e con doppia esposizione, dispone inoltre di balcone privato. Cl. En. D (ep 220.91 kWh/m2 anno). Il Direzionale 70 si presenta come uno dei più significativi interventi realizzati a seguito delle politiche urbane degli anni 60 per dare spazio al terziario dei servizi in piena espansione, è collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere sia dal centro che da fuori città; si compone di tre edifici con servizi commerciali che ne creano una forma immediatamente riconoscibile e dal grande design. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: D 220,92 kWh/m2 a
- Anno costruzione: 0
- Panorama: Vista Aperta
- Arredato: Non Arredato
- Rif. agenzia: VY373_M11G25
- Spese: 2700
- N. balconi: 1
