Modena Vendita Capannone

Descrizione

OFF 122 COMM Capannone situato nella zona di Modena Ovest, precisamente in via Delfini 60. L'immobile si estende su una superficie totale di circa 450 mq e presenta caratteristiche ideali per diverse attività commerciali o industriali. Due ingressi pratici: uno fronte strada che può essere riaperto a passo carraio e un secondo ingresso sul retro già utilizzato dagli attuali proprietari, completo di diritto di passaggio per i mezzi. Secondo ingresso dotato di serranda e tendone automatizzati, garantendo così facilità nelle operazioni quotidiane. All’interno due bagni e due docce per il personale. Un ufficio indipendente al piano terra occupa un'area dedicata di circa 30 mq ed è fornito sia del sistema di riscaldamento che della climatizzazione; inoltre, dispone anche dell'accesso interno adiacente alla zona produttiva. La struttura include un soppalco spazioso ristrutturato da circa 60 mq ideale come area aggiuntiva per stoccaggio o lavorazione. Il retro del capannone offre ulteriore spazio con servitù d’accesso privata oltre all’area pertinente utile come parcheggio o movimentazione merci. Posizionata strategicamente nei pressi delle principali vie comunicative della città, questa proprietà gode anche della vicinanza ai servizi locali essenziali (come negozi alimentari), snodi autostradali e collegamenti pubblici potenziando ulteriormente le possibilità aziendali nel territorio emiliano-romagnolo, Con una richiesta vantaggiosa fissata a soli €275.000 trattabili. Per ulteriori dettagli o visite contattaci subito. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it