Modena 18/11/2025

Prezzo
3.750 €
Contratto:
Affitto
Tipologia:
Magazzino
Classe energetica:
G
IPE:
0

Descrizione

RIF. ANNUNCIO: AY567 CAPANNONE CON AMPIA AREA CORTILIVA SU TRE LATI LABORATORIO DI 850 M2 TETTOIA DI CIRCA 150 M2 USO DEPOSITO AREA CORTILIVA RECINTATA DI 700 M2 SU DUE LATI 4 PORTONI NUOVI DI ACCESSO COMODISSIMO ALLA VIABILITÀ San Lazzaro/Mo Est - Zona Via Respighi, estremamente comodo alla tangenziale della città di conseguenza molto ben raggiungibile anche dai mezzi pesanti, si propone interessante immobile (al catasto D7) artigianale/industriale dotato di ampia area cortiliva di pertinenza. Il Capannone, di circa 850 M2 (833 M2 calpestabili), presenta pavimentazione in resina nuova e ben 4 portoni appena installati di accesso H. 5 mt circa, 2 servizi, un piccolo soppalco portata 250 kg/m2 e 4 archivi con pareti alluminio/vetro, H minima circa 5,5. Sulla parte retro (accessibile sia dal capannone che dall'area cortiliva) a disposizione una tettoia chiusa di circa 150M2 con proprio portone di accesso ideale come magazzino. L'area esterna asfaltata recintata gira su due lati oltre a spiazzo frontale consentendo transito comodo anche ai mezzi pesanti. NO riscaldamento. Presente impianto allarme e telecamere. Richiesta EURO 45.000/anno oltre IVA. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G

  • Anno costruzione: 0
  • Panorama: Vista Giardino
  • Tipo di contratto: 6+6 Anni
  • Rif. agenzia: AY567_M11G18
  • Cauzione: Fidejussione
  • Destinazione: Artigianale