Milazzo 20/06/2025
- Prezzo
- 260.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Classe energetica:
- F
- IPE:
- 175.00
Descrizione
RIF. LC012 -MILAZZO ZONA VACCARELLA, VIA LUNGOMARE G. GARIBALDI - LOCALE COMMERCIALE. Immerso nel pittoresco borgo marinaro di Vaccarella, una delle zone più caratteristiche e suggestive della Marina Garibaldi, dove il tempo sembra essersi fermato e la tradizione si respira in ogni angolo, sorge un'opportunità unica e irripetibile: un negozio ad uso commerciale che incanta per la sua posizione privilegiata e l'atmosfera autentica che lo circonda. Con una superficie di 105 mq dislocati su due livelli, questo locale affascina per i suoi elementi architettonici storici sapientemente conservati, come gli affascinanti archi in pietra che conferiscono un'atmosfera calda e autentica, perfetta per attività che vogliono distinguersi per stile e identità. Situato direttamente sul lungomare, in una delle zone più frequentate e amate di Milazzo, a pochi passi dai tipici pescherecci e dai banchi del pesce fresco, di fronte al porticciolo turistico, il negozio vanta una posizione in un contesto unico, che unisce storia, autenticità e grande passaggio pedonale. Attualmente in piena attività lavorativa, il locale si presta a molteplici tipi di attività commerciali, come bar, caffè, fast food o ristorante. Tuttavia, grazie alla sua atmosfera unica e alla vista mozzafiato sul mare, potrebbe essere facilmente trasformato in una soluzione abitativa indipendente, previo cambio di destinazione d’uso, per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un pezzo di storia e autenticità nel cuore pulsante di Milazzo. Contattaci allo 090 9288385 per scoprire tutte le potenzialità di questo affascinante immobile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 38.197565
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Negozio
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 1
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 1
- UM IPE: kWh/m3anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 15.257982
- Panorama: Vista mare
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 0
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: LC012
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Milazzo - Centro
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: F
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m3anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 175.00