Mestrino 21/05/2025
- Prezzo
- 90.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 143.52
Descrizione
Spazio Open Space nel Cuore di Lissaro: il Tuo Prossimo Progetto Parte da Qui! In pieno centro a Lissaro di Mestrino, in una posizione strategica a pochi chilometri dal casello autostradale di Grisignano di Zocco, proponiamo un laboratorio/magazzino al piano terra, con possibilità di destinazione commerciale, che rappresenta una vera occasione per chi desidera creare, trasformare, innovare. Stiamo parlando di un ampio open space di circa 270 mq calpestabili, un ambiente versatile che si presta a molteplici usi: laboratorio artigianale, deposito, magazzino, spazio espositivo, show-room, negozio di vendita. L'accesso è diretto dal fronte strada, con uno scoperto di proprietà che consente di parcheggiare comodamente le auto, garantendo così praticità anche per la logistica e la movimentazione quotidiana. La vera forza di questo immobile sta nella sua struttura completamente aperta, che lascia spazio all’immaginazione e alla personalizzazione. Ogni angolo può essere modellato in base alle esigenze della tua attività, trasformando un semplice ambiente in uno spazio su misura. L’edificio, risalente agli anni '60, offre una base solida e ben costruita, pronta per essere valorizzata attraverso un restyling mirato e interventi di ammodernamento. Proprio questo aspetto costituisce un’opportunità per plasmare l’ambiente secondo i propri standard, con finiture, impianti e dettagli che rispecchiano la tua identità professionale. Il bagno finestrato è già presente, un dettaglio spesso trascurato in questa tipologia di immobili, ma che qui aggiunge un valore concreto alla funzionalità degli spazi. Disponibilità da concordare: questa soluzione è pronta ad accogliere il tuo progetto. In un momento in cui spazi commerciali di questo taglio scarseggiano, si tratta di un’occasione rara, destinata a non rimanere sul mercato a lungo. Se stai cercando un luogo dove far crescere la tua attività, espandere il tuo magazzino, o semplicemente costruire qualcosa che parli di te, questo spazio può essere il punto di partenza ideale. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento! Immediate vicinanze di Campodoro, Villafranca Padovana, Limena, Piazzola sul Brenta, Rubano, Selvazzano Dentro, Veggiano, Saccolongo, Camisano Vicentino, Grisignano di Zocco e a pochi chilometri dal centro di Vicenza e Padova. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: Sì
- Impianto elettrico: Da fare
- Latitudine: 45.4613
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Laboratorio
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: Sì
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 1960
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 0
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Discreto
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: Sì
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 0
- UM IPE: kWh/m3anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.74814
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Centrale
- Rif. agenzia: C990
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Lissaro
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 143.52, unità kWh: kWh/m3anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 143.52