Livorno 29/10/2025
- Prezzo
- 120.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Classe energetica:
- Non soggetto a Certificazione
- IPE:
- 0.00
Descrizione
All’interno di una galleria commerciale che collega due delle principali vie del centro città, proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 140 mq, luminoso e versatile. L’immobile si distingue per la presenza di due ampi giardini privati, spazi rari nel contesto urbano, ideali per attività all’aperto, eventi, o come zone relax dedicate al personale. Attualmente il fondo verrà consegnato allo stato grezzo, consentendo al futuro acquirente di personalizzarlo completamente in base alle proprie esigenze progettuali e di business. La disposizione interna e la posizione strategica lo rendono adatto a molteplici destinazioni d’uso: negozio di abbigliamento, ristorante, showroom, studio professionale o punto vendita di arredamento. Possibilità di acquisto di una cantina di circa 20 mq, perfetta come magazzino o area di stoccaggio supplementare. Una soluzione unica nel cuore della città, capace di coniugare visibilità, spazio esterno e flessibilità progettuale. ----------------------------------------------------------- Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite di cantieri e nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. Collaboriamo con architetti, geometri e istituti bancari per offrire ai nostri clienti le migliori soluzioni nel campo immobiliare. Lo Studio si distingue per la serietà professionale, la trasparenza contrattuale e la costante attenzione nella valorizzazione dei beni affidati. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile e fornisce soltanto un riferimento generico utile alla localizzazione. Le informazioni riportate sono esclusivamente di natura pubblicitaria. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 43.54251
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 2
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Negozio
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: Sì
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 2023
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 0
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Sconosciuto
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: Sì
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 0
- UM IPE: kWh/m3anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 10.31458
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: VCR2
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Centro Residenziale
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: Non soggetto a Certificazione
- Allarme: No
- Bagni: 0
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: NS, unità kWh: kWh/m3anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
