Gozzano 04/11/2025

Prezzo
59.000 €
Contratto:
Vendita
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Questo locale commerciale si trova a Gozzano, a pochi passi dal centro e in una zona comoda e ben servita, ideale per chi cerca uno spazio versatile e personalizzabile. Attualmente adibito a showroom e magazzino, l’immobile si compone di: - un ampio ambiente principale open space - un secondo locale utilizzabile come ufficio, laboratorio o stanza di servizio - un bagno con antibagno - due posti auto esterni scoperti di proprietà Grazie alla possibilità di variazione catastale, questo spazio può essere trasformato in un’accogliente abitazione, perfetta per chi desidera realizzare una casa moderna e funzionale partendo da una base già solida e ben strutturata. Gli ambienti offrono metrature generose e una distribuzione che si presta a molteplici soluzioni abitative o professionali. Le finiture sono curate, gli impianti in buone condizioni e l’accesso diretto dalla strada garantisce la massima comodità. Un luogo piacevole e ricco di potenziale, dove poter concretizzare nuove idee, che si tratti di un progetto abitativo o di un’attività indipendente. Un’opportunità unica per chi cerca versatilità, comfort e un investimento intelligente nel cuore del paese. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: Sì
  • Impianto illuminazione: Sì
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.74362
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Negozio
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: Sì
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: Sì
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 0
  • UM IPE: kWh/m3anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 8.43568
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Centrale
  • Rif. agenzia: 2-GOZSOTT
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Gozzano - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 0
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m3anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00