Gorizia 01/09/2025

Prezzo
60.000 €
Contratto:
Vendita
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Nel cuore di Gorizia, a due passi da Corso Verdi, proponiamo in vendita un negozio open space di 40 mq con due ampie vetrine che si affacciano direttamente su una strada ad altissimo passaggio pedonale. Una location strategica e centralissima, che garantisce una visibilità davvero impareggiabile: siamo in una delle zone più vive e frequentate della città, circondati da attività, servizi e uffici. Il locale, in buone condizioni, si presenta come un open space luminoso, con servizio igienico, pronto per essere utilizzato fin da subito. La pianta regolare e la presenza delle grandi vetrine lo rendono estremamente versatile: perfetto per chi desidera aprire un’attività a contatto con il pubblico, ma anche ideale per un investitore attento, in cerca di una rendita sicura con un investimento contenuto. E proprio il prezzo è uno degli elementi più interessanti: soli 60.000 euro, ovvero 1.500 €/mq. Un prezzo davvero competitivo, difficilmente replicabile in una posizione del genere. Questo immobile è stato accuratamente selezionato tra diverse proposte proprio per il suo straordinario rapporto qualità/prezzo: metratura funzionale, posizione imbattibile e visibilità massima. Un’occasione unica per chi cerca un punto vendita in centro o desidera mettere a reddito un piccolo capitale con ottime prospettive. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.94725
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Negozio
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 0
  • UM IPE: kWh/m3anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 13.6253
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: RA0548
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Centro Storico
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 0
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m3anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00