Como Vendita Magazzino

Descrizione

Como Alta Splendido Ufficio di 75 mq con Terrazza Panoramica Prezzo: EURO 135.000 Posizione: A solo 1,5 km dal centro di Como, in zona collinare e ad alta visibilità, non in condominio. A soli 1,5 km dal centro di Como, in posizione collinare panoramica e strategica, proponiamo in vendita uno spazio direzionale indipendente di circa 75 mq, completamente privo di spese condominiali. Attualmente accatastato ad uso ufficio, l'immobile è stato ristrutturato finemente e si presenta in eccellente stato. Grazie alla sua disposizione e alla totale indipendenza, offre un'incredibile versatilità: è la soluzione ideale per professionisti e studi associati, oppure puó essere trasformato in una splendida abitazione residenziale (tramite apposite pratiche edilizie da presentare e approvare). Caratteristiche e Disposizione Interna: Finiture di pregio: Elegante parquet presente in ogni ambiente. Zona giorno/lavoro: Ingresso open space ideale per accogliere più postazioni lavorative o una confortevole zona living. Ulteriori ambienti: Secondo ufficio privato (o camera), disimpegno e bagno. Spazi esterni eccezionali: Una meravigliosa e ampia terrazza antistante con uno splendido panorama sulla zona, oltre a un secondo balcone di servizio. Plus Tecnici e Comfort: Impianti: Riscaldamento termoautonomo e impianto di climatizzazione già installato con efficienti pompe di calore (caldo/freddo). Stato della struttura: Serramenti in perfetto ordine e parti esterne (tetto e facciate) recentemente rifatte. Parcheggio: Comodo parcheggio pubblico situato a pochi passi dall'immobile. Dati Tecnici: Superficie: circa 75 mq Classe Energetica: G (IPE 300,88 kWh/m² anno) Un affarissimo dalle mille potenzialità, perfetto per chi cerca uno spazio esclusivo, luminoso e con un ampio sfogo esterno. Per Informazioni e Sopralluoghi: Per ricevere ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento di visita, contatta: Michela Aurelio Gabetti Inverigo Telefono: 346 7562442 Resta sempre aggiornato sulle nostre proposte immobiliari. Seguici sulle pagine Facebook, Instagram e TikTok: Gabetti Inverigo per non perdere nessuna novità. CLASSE ENERGETICA: G 300,88 kWh/m3 a