Como Vendita Laboratorio

Descrizione

Como Alta Intero Stabile Indipendente con Vista Lago e Giardino A soli 1,5 km dal centro di Como, in posizione collinare panoramica e dominante su strada ad altissima visibilità, proponiamo in vendita un intero stabile singolo di ampia metratura, privo di spese condominiali. L'immobile si sviluppa su 3 livelli tra loro collegati internamente ma dotati di accessi autonomi. Questa configurazione garantisce la massima flessibilità, consentendo l'acquisto in blocco o la vendita frazionata delle singole unità. Prezzi e Descrizione dei 3 Livelli: Piano Superiore Appartamento Bilocale (circa 70 mq): EURO 195.000 Dotato di ingresso totalmente indipendente, accoglie un comodo soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Il vero punto di forza è la favolosa terrazza antistante con panorama mozzafiato su Como e splendida vista lago. L'unità è termoautonoma con caldaia propria. Primo Piano Ufficio / Spazio Direzionale (circa 70 mq): EURO 135.000 Luminoso spazio direzionale completamente rimesso a nuovo e rifinito con elegante parquet in ogni ambiente. È configurato con un ingresso open space ideale per più postazioni lavorative, un secondo ufficio privato, disimpegno, bagno, balcone e una meravigliosa e ampia terrazza panoramica. Climatizzato con pompe di calore (caldo/freddo). Piano Terra / Seminterrato Laboratorio C/3 / Spazio Commerciale (130 mq): EURO 110.000 Ampio locale dalle altezze interne generose, ideale come laboratorio artigianale, negozio al dettaglio o all'ingrosso. Composto da due grandi ambienti open space, disimpegno, bagno e balconata. Gode di massima visibilità grazie alle grandi vetrine fronte strada ad alto passaggio e al doppio ingresso autonomo. Climatizzato con pompe di calore (caldo/freddo). Prezzo Intero Stabile in Blocco: EURO 425.000 (Prezzo Ribassato) UN VERO AFFARE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Spazi Esterni e Plus Tecnici: Area Verde: Ampio giardino privato di proprietà esclusiva situato sul retro dello stabile. Stato dell'edificio: Tetto e facciate recentemente rinnovati, con serramenti in perfetto ordine. Parcheggio: Comoda area pubblica a pochi passi dalla struttura, con la concreta possibilità di creare posti auto privati interni alla proprietà. Classe Energetica: G (IPE 300,88 kWh/m² anno) Un'opportunità immobiliare straordinaria e versatile, perfetta sia per imprese e investitori, sia per chi cerca una soluzione unica di casa e lavoro. Per Informazioni e Sopralluoghi: Per ricevere ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento di visita, contatta: Michela Aurelio Gabetti Inverigo Telefono: 346 7562442 Resta sempre aggiornato sulle nostre proposte immobiliari. Seguici sulle pagine Facebook, Instagram e TikTok: Gabetti Inverigo per non perdere nessuna novità. CLASSE ENERGETICA: G 300,88 kWh/m3 a