Caerano di San Marco 12/06/2025

Prezzo
49.000 €
Contratto:
Vendita
Classe energetica:
E
IPE:
175.00

Descrizione

Proponiamo in esclusiva un’opportunità di investimento immobiliare ad alto rendimento nel cuore di Caerano di San Marco. Si tratta di un locale commerciale di 45 mq, attualmente locato con regolare contratto ad un’attività ben avviata di Barbiere, in posizione centralissima e di forte passaggio. L’immobile garantisce una rendita annua netta del 10%, rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene a reddito stabile e immediatamente produttivo. Caratteristiche principali: Superficie: 45 mq Contratto in essere con attività commerciale solida e storicamente presente sul territorio Rendimento annuo del 10% netto Posizione strategica, centro paese, visibilità eccellente Immobile in ottime condizioni manutentive Perfetto come investimento patrimoniale: nessuna gestione diretta richiesta, canoni regolari, solidità dell’inquilino e posizione di prestigio assicurano stabilità e valore nel tempo. Contattaci per ulteriori dettagli, documentazione finanziaria o per fissare un appuntamento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: Sì
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.78687
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 3
  • Impianto anti incendio: Sì
  • Categoria immobile: Negozio
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1996
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 3
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: Sì
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m3anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.00149
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: AP004
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Caerano di San Marco - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m3anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 175.00