Vicenza 30/05/2025

Prezzo
145.000 €

Descrizione

Ufficio Pronto all'Uso, Zona Centrale: Perfetto per Far Crescere il Tuo Business Posizione Strategica – Pronto all’Uso – Alta Visibilità Se stai cercando un ufficio rappresentativo che valorizzi l'immagine della tua attività, in una delle zone più centrali e di passaggio di Vicenza, questa è un’opportunità da cogliere al volo. Situato al primo piano con ascensore di un contesto direzionale professionale, questo ufficio si distingue per l’ampia metratura e per le finiture recenti. ✅ Punti di forza: Ampia e luminosa sala riunioni, ideale per ricevere clienti e collaboratori con la massima professionalità Grande terrazza abitabile, perfetta per eventi, pause o momenti di networking all’aperto Due posti auto esclusivi, un vantaggio raro in zona centrale Impianti autonomi ad aria per riscaldamento e raffrescamento Impianto d’allarme già installato Controsoffitto con illuminazione integrata e pavimenti in gres porcellanato Serramenti in alluminio con vetrocamera per comfort e isolamento Ottimamente tenuto: pronto per essere utilizzato senza interventi L’ufficio si affaccia su via Battaglione Val Leogra, godendo di un alto passaggio veicolare e pedonale: la tua visibilità sarà garantita, ogni giorno. Questo spazio è ideale per studi professionali, sedi direzionali, agenzie o attività che vogliono distinguersi per immagine, comodità e posizione. Disponibilità immediata – Non aspettare! Questa opportunità è unica e irripetibile. Contattami oggi stesso per fissare una visita privata Eleonora Valente MODO IMMOBILIARE 3484447107 ✉️ eleonora.valente@modoimmobiliare.it www.modoimmobiliare.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione:
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.55088
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata:
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Ufficio
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2003
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura:
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m3anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.52175
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano:
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Fronte strada
  • Rif. agenzia: 2534C
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo:
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Legione Antonini
  • Ascensore:
  • Giardino: No
  • Classe energetica: D
  • Allarme:
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 509.69, unità kWh: kWh/m3anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 509.69