Vicenza 30/05/2025
- Prezzo
- 145.000 €
Descrizione
Ufficio Pronto all'Uso, Zona Centrale: Perfetto per Far Crescere il Tuo Business Posizione Strategica – Pronto all’Uso – Alta Visibilità Se stai cercando un ufficio rappresentativo che valorizzi l'immagine della tua attività, in una delle zone più centrali e di passaggio di Vicenza, questa è un’opportunità da cogliere al volo. Situato al primo piano con ascensore di un contesto direzionale professionale, questo ufficio si distingue per l’ampia metratura e per le finiture recenti. ✅ Punti di forza: Ampia e luminosa sala riunioni, ideale per ricevere clienti e collaboratori con la massima professionalità Grande terrazza abitabile, perfetta per eventi, pause o momenti di networking all’aperto Due posti auto esclusivi, un vantaggio raro in zona centrale Impianti autonomi ad aria per riscaldamento e raffrescamento Impianto d’allarme già installato Controsoffitto con illuminazione integrata e pavimenti in gres porcellanato Serramenti in alluminio con vetrocamera per comfort e isolamento Ottimamente tenuto: pronto per essere utilizzato senza interventi L’ufficio si affaccia su via Battaglione Val Leogra, godendo di un alto passaggio veicolare e pedonale: la tua visibilità sarà garantita, ogni giorno. Questo spazio è ideale per studi professionali, sedi direzionali, agenzie o attività che vogliono distinguersi per immagine, comodità e posizione. Disponibilità immediata – Non aspettare! Questa opportunità è unica e irripetibile. Contattami oggi stesso per fissare una visita privata Eleonora Valente MODO IMMOBILIARE 3484447107 ✉️ eleonora.valente@modoimmobiliare.it www.modoimmobiliare.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: Sì
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.55088
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Ufficio
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2003
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 0
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: Sì
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m3anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.52175
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: ADSL
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 1
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Fronte strada
- Rif. agenzia: 2534C
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Legione Antonini
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: D
- Allarme: Sì
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: 2
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: D, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 509.69, unità kWh: kWh/m3anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 509.69