Vicenza 27/01/2026
- Prezzo
- 125.000 €
Descrizione
Nel prestigioso centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita UN'ATTIVITA' COMMERCIALE UNICA: caffetteria, gelateria e bar con LABORATORIO ARTIGIANALE ATTREZZATO. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 94 mq ed è situato in una posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale, garantendo ottima visibilità grazie anche alle ampie vetrine fronte strada. L’ambiente interno, elegante e armonioso, ospita fino a trenta posti a sedere; all’esterno è presente un accogliente plateatico che può ospitare ulteriori venti clienti per piacevoli pause all’aperto. L’offerta gastronomica spazia dalle colazioni ai pranzi veloci, dagli aperitivi accompagnati da snack selezionati alla produzione propria di gelati realizzati esclusivamente con materie prime naturali al 100%. La qualità dei prodotti proposti rappresenta uno dei punti forti dell’attività. Il banco gelati vetrinato e il cocktail bar arricchiscono l’esperienza della clientela durante tutte le fasi della giornata. Sul retro del negozio si trova il laboratorio dotato di tutti i macchinari necessari per la produzione artigianale del gelato, permettendo così massima autonomia creativa nella scelta delle ricette e degli ingredienti. La zona centrale offre non solo grande afflusso turistico ma anche la presenza costante di residenti e lavoratori attratti dall’atmosfera vivace tipica delle vie storiche vicentine. L’avviamento consolidato viene ceduto completo di tutta l’attrezzatura esistente; inoltre vi è ancora in essere un contratto d’affitto vantaggioso ed è possibile concordare un periodo iniziale di affiancamento per agevolare la transizione gestionale. Un’occasione ideale sia per professionisti esperti che desiderano investire in una realtà già avviata sia per chi sogna aprire una nuova attività nel settore food & beverage valorizzando eccellenze locali. Per informazioni dettagliate o fissare una visita contattate subito Agenzia Vicenza sede Marchetti Andrea via Legione Antonini 146, Vicenza – Tel: 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it oppure visitate www.agenziavicenza.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: Sì
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.54783
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 2
- Impianto anti incendio: Sì
- Categoria immobile: Attivita commerciale bar
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: Sì
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: ristrutturato 2021
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 0
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: Sì
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m3anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.54491
- Panorama: Vista monumento
- Connettività: ADSL
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 1
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Forte passaggio
- Rif. agenzia: G8148
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 4
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: Sì
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Centro Storico
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: C
- Allarme: Sì
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: C, epglNRen: 18.50, unità kWh: kWh/m3anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 18.50
