Venezia Vendita Bed and breakfast

Descrizione

Terreno di mq 8.200 nel Comune di Venezia, adiacente aeroporto e gronda lagunare inserito in un contesto unico e incontaminato, nelle vicinanze della laguna di cona e della foce del fiume Dese, oltre alla vicina Altino. Vicinissimo a trasporti acquei e su gomma. Specifica destinazione d'uso: Residenziale / adatto ad uso turistico." L'area è posta in un incantevole contesto rurale sulle direttrici Casino', Aeroporto, Jesolo e terminal traghetti per Venezia. Esisteva , perché accatastata, una casa colonica molto grande con progetto di ricostruzione (senza demolizione) con la possibilità di effettuare anche l’attività agrituristica oltre a quella di locanda e affitta alloggi a uso turistico. L'area sarà interessata dalle più importanti operazioni di investimenti produttivi del Comune di Venezia, Nuovo Casinò, Nuovo Stadio, ampliamento dell’aeroporto e diverse operazioni settore turistico tra cui la Nuova Porta d’acqua dell’Archistar Frank Gehry.  Superficie totale del terreno = 8.189 m² ( scoperto fabb,to 1470,00 mq. + terreno 6719,00mq,)  Superficie lorda totale del progetto = SP 1025 m²  Volumi concessionati dal progetto = mc. 3.300,00 circa (2200+1100) e si prevedono i seguenti immobili:   Casa colonica su 3 piani con 8/10 camere con bagno (att.tà di locanda corpo principale);  N°6 monoappartamento P.T./P1 mq. 38,00/45,00; (corpo secondario)  N°1 fabb.to pert. Dest. Accessorio portico verandato di mq. 200,00; (corpo staccato)  Il tutto con la possibilità, una volta fatto l’inizio lavori, di procedere con l’applicazione del piano casa VENETO 2050 con cambio d’uso a residenziale. Al prezzo quotato si deve aggiungere il costo di progetto per € 50.000,00 . Il progetto è già approvato --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it